Samsun Atakum Büyükkolpınar Mahallesi 11305/1 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2025/78643 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, BÜYÜKKOLPINAR Mahalle/Köy, 11305 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz; Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükkolpınar Mahallesi, 11305 ada, 1 parsel, A Blok içerisinde bulunmaktadır. Arsa payı oranı 16/2400?dir (pay/payda). Taşınmazın çevresinde yapılaşma devam etmektedir. Etrafında çok katlı konut olarak kullanılan site içerisinde bulunan yapılar bulunmaktadır. İçerisinde bulunduğu parsel topoğrafik olarak eğimli coğrafi özelliklere haizdir. Taşınmaz, 1246. Caddeye, 1233. Caddeye ve 1245. Caddeye cephelidir. Balaç İlkokulu Anasınıfına 680,00 m., Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı?na 125.00 m., Otogar?a 2,30 km. mesafededir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden faydalanmaktadır. Toplu taşıma araç güzergahına yakın olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün içerisinde bulunduğu A Blok Bina site içerisinde bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Isı yalıtımı amacıyla dış cephesinde uygulama yapılmıştır. Çatılıdır. Açık-kapalı otopark, spor salonu, çocuk parkı, yüzme havuzu, kamelya, yürüyüş yolları ve güvenlik hizmeti gibi Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm; 200,00 m² kullanım alanına sahip mesken yapıdır. 4 adet yatak odası, giyinme odası, salon, mutfak, antre, kiler, 2 adet balkon, 3 adet banyo, gece holü, vestiyer, duş alanıve wc?den müteşekkildir. Balkonları cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Pencereleri PVC. doğramadır. Kapısı çeliktir. Duvarları saten alçılı olup, plastik boyalıdır. Odaların döşemeleri laminat parke ile, ıslak hacimlerin yerleri seramik kaplıdır. Tapuda Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükkolpınar Mahallesi, 11305 ada, 1 parsel numarada, B Blok 17 Katlı Betonarme Apartman ve Arsa vasfı ile kayıtlı, 11.472,40 m² yüzölçümlü ana taşınmaz üzerindeki 16/2400 arsa paylı A Blok, 2. Kat, 6 numaralı bağımsız bölümün tam (1/1) hisse payıyla Murat AKTÜRK (Şaban Oğlu) adına kayıtlı olduğu ve mülkiyet hakkını tapunun 17/02/2025 tarih ve 7866 yevmiye nolu satış işlemi neticesinde edindiği tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm, 200,00 m² kullanım alanına sahip mesken yapıdır. 4 adet yatak odası, giyinme odası, salon, mutfak, antre, kiler, 2 adet balkon, 3 adet banyo, gece holü, vestiyer, duş alanıve wcden müteşekkildir. Balkonları cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Pencereleri PVC. doğramadır. Kapısı çeliktir. Duvarları saten alçılı olup, plastik boyalıdır. Odaların döşemeleri laminat parke ile, ıslak hacimlerin yerleri seramik kaplıdır. Adresi : Büyükkolpınar Mh. 1246. Sk. No:17 A Blok Atakum Samsun Atakum/ SAMSUN Arsa Payı : 16/2400 İmar Durumu: İnşaat tarzı Atakum Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Arşivi?nde yapılan incelemede;Samsun İli, Atakum İlçesi, Büyükkolpınar Mahallesi, 11305 ada, 1 nolu parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam, TAKS:0.20, Emsal:1.80, Gelişme Konut Alanınaisabet ettiği görülmüştür. B Blok 17 Katlı Betonarme Apartman ve Arsa vasfı ile kayıtlıdır. Ana taşınmazın yüzölçümü 11.472,40 m² dir. Kat irtifakı kurulmuştur. Kıymeti : 10.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada