Burdur Merkez Yeni Mahallesi 726/40 43 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/1858 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 726 Ada, 40 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: A-ANA GAYRİMENKULUN ÖZELLİKLERİyapı, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir. Parsel, topografik olarak eğimsizdir. Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur.Yapı; bodrum kat + zemin kat + asma kat(galerikat)+4 adet normal kat ve çekme katından mütevellit 5 katlıdır.Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre ticari, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır.Yapının zemin katında mağazalar, üst katında ise bürolar bulunmaktadır.Apartmanın dış cephesi ateş tuğlası ve geniş pencereler yer almaktadır.Parselin sınırları açık vaziyette olup yapı direk yola açılmaktadır. Yapıya batı cephede yer alan ana kapıdan girilmektedir. Yapıda eski tip asansör bulunmaktadır. merdiven holü ve merdivenleri mozaik kaplama, duvarlar sıva üstü beyaz boyadır. yapının 1. katında büro olarak tasarlanmasına rağmen mesken olarak kullanılmaktadır.yapının batı tarafında yer almakta olup büro; yapının batı cephesini görmektedir.Projesine göre Bağımsız Bölümünde; büro bulunmaktadır ancak mevcutta yan taraftaki 8 nolu Bağımsız Bölümle birleşerek mesken olarak kullanılmaktadır. Birleşme sonunda(mevcutta) salon, mutfak, yatak odası, antre, wc, lavabo ve banyo bulunmaktadır. Isıtma ve sıcak su için kombi bulunmaktadır.Oda zeminleri seramik kaplamadır. Pencereler pvc'dir.Isıtma boruları sıva üstüdür.Duvar ve tavanların bir kısmı ahşap kaplamadır.Banyoda duş başlığı, lavaboda ayaklı lavabo, wc?de alaturka hela taşı bulunmaktadır. Mutfakta granit tezgâh, alt ve üst dolaplar eski tip fabrikasyondur. İç kapılar ahşap, ıslak hacimlerin kapısı pvc?den imal edilmiştir.Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapıdır.belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlıdır.Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?725 m),Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?300 m),Burdur Otogarına (?2,5 km), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?500 m),Burdur Kültür Merkezine (?500 m), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup ulaşım yönünden sıkıntı yaşamamaktadır. BAGIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Kat mülkiyetinin olması Tek malikli olmasıGelişmekte olan alan içerisinde yer alması Doğalgaz tesisatının olmasıAsansörün olmasıBağımsız Bölüm harici alanının olması BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ: Yandaki Bağımsız Bölüm ile birleştirerek mesken yapılması Yapının eski ve bakımsız olması Türkiye Halk Bankası'nın ipotek şerhi bulunmaktadır.Taşınmazın değeri 1.600.000 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Yeni Mahalle 726 Ada 40 Parsel 1. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm-Yeni Mahalle, İsmet İnönü Bulvarı No:10 Merkez/Burdur Yüzölçümü : 43,25 m2 Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Y.PLANI 21/08/1998 ve takyidatındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcini