Burdur Merkez Yeni Mahallesi 726/40 34 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/1858 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 726 Ada, 40 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: projesine göre yapının 1. katında büro olarak tasarlanmasına rağmen mesken olarak kullanılmaktadır.yapının batı tarafında yer almakta olup büro; yapının batı cephesini görmektedir.Projesine göre Bağımsız Bölümünde; büro bulunmaktadır ancak mevcutta yan taraftaki 9 nolu Bağımsız Bölümle birleşerek mesken olarak kullanılmaktadır. Birleşme sonunda(mevcutta) salon, mutfak, yatak odası, antre, wc, lavabo ve banyo bulunmaktadır.Isıtma ve sıcak su için kombi bulunmaktadır.Oda zeminleri seramik kaplamadır. Pencereler pvc?den imal edilmiştir.Isıtma boruları sıva üstüdür. Duvar ve tavanların bir kısmı ahşap kaplamadır. Banyoda duş başlığı, lavaboda ayaklı lavabo, wc?de alaturka hela taşı bulunmaktadır.Mutfakta granit tezgâh, alt ve üst dolaplar eski tip fabrikasyondur.İç kapılar ahşap, ıslak hacimlerin kapısı pvcdir. Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapıdır.belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik,doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattınabağlanmaktadır.PARSELİN KONUMU Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?725 m),Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?300 m), Burdur Otogarına (?2,5 km),Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?500 m),Burdur Kültür Merkezine (?500 m), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup ulaşım yönünden sıkıntı yaşamamaktadır. BAGIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Kat mülkiyetinin olması Tek malikli olması Gelişmekte olan alan içerisinde yer alması Doğalgaz tesisatının olması Asansörün olması Bağımsız Bölüm harici alanının olması BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ:Yandaki Bağımsız Bölüm ile birleştirerek mesken yapılması Yapının eski ve bakımsız yapılması 28.03.2025 edinme (satış ve ipotek) tarihli ve 8091 yevmiye no ile söz konusu bağımsız bölümüntamamı (1/1) K*** A*** S***?a ait olduğu ancak 05.08.2025 edinme (satış) tarihli ve 14606 yevmiye no ile söz konusu bağımsız bölümün tamamı (1/1) T*** U***?a aittir.Taşınmazda: Türkiye Halk Bankası A.Ş. tarafından 28.03.2025 tesis tarihli %65 faizli 10.000.000,00 TL ipoteğibulunmaktadır.17.08.1988 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 34,21 m2?dir. Taşınmazın değeri 1.250.000 TL'dir. Adresi : Yeni Mahalle, İsmet İnönü Bulvarı No:10 Merkez/Burdur - Burdur İli Merkez İlçesi Yeni Mahalle 726 Ada 40 Parsel 1. Kat 8 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Taşınmaz Burdur Merkez Yüzölçümü : 34,21 m2 Hisse Payı : 1/1 Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Y.PLANI 21/08/1998 ve takyidatındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış sur