Konya Sarayönü Boyalı Mahallesi 204/5 2.258 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARAYÖNÜ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/11 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçesi, Boyalı Mah. Köyiçi Mevkii Mevkii, 204 Ada, 5 Parsel sayılıarsa vasıflı taşınmaz olup, içerisinde mesken mevcuttur.Taşınmazın yüzölçümü 2258,26 m2"dir. Mesken: Parselin kuzey köşesinde tek katlı betonarme yapı bulunmaktadır. 3 oda bir salon, banyo, mutfak wc ve girişten oluşmaktadır. 16 mermer basamaklı merdivenden çıkılarak veranda geçilerek çelik kapıdan meskene girilmektedir. Merdiven ve verandanın korkulukları alüminyum doğramadan yapılmıştır. Yapı iç duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Pencereler açılır kapanır panjur ile örtülmüştür. Odalar laminant parke ıslak zeminler seramik döşelidir. Girişte portmanto ve dolaplar mevcuttur. İç kapılar ahşap doğramadır. Banyo zemin ve duvarları seramik döşelidir. Duşakabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfak alt üst dolapları ve tezgah arası seramik döşelidir. Mermer tezgahi vardır. Elektrik, temiz su ve pis su tesisatı döşelidir. Güneş enerji sistemi bulunmaktadır. Yapı sobalı olup taban alanı https://kentrehberi.konya.bel.tr/#/rehber/ adresinde 189,00 m2 olarak belirlenmiştir. 3-A grubu yapılar sınıfına girmektedir. Depo: Parsel üzerinde bulunan deponun bir kısmı 204 ada 4 parsel üzerinde bir kısmı da yola tecavüzlüdür. Depo toplam alanı 280 m2 olup sadece 80,00m2 si dava konusu parsel içerisinde kalmaktadır. Deponun dışı sıvalı ve boyasızdır. Dış kapısı demir doğramadır. Satış işleminde ekonomik bütünlük dikkate alınmalıDuvar: Parselin etrafını çevreleyen parsel içerisinde kalan 140 metre uzunluğunda hazır kalıp beton duvar bulunmaktadır. Duvar temeli betonarmedir. Duvar boyasızdır. Taşınmaza ilişkin tüm detaylar ekli bilirkişi raporunda yer Adresi : Adres Bilgisi Girilecek Sarayönü / KONYA Yüzölçümü :2258,26 m2 -İ mar Durumu: İmar planı dışında köy yerleşimi içerisindedir. Kıymeti : 4.208.432,50 TL - KDV Oranı %20- Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerek