Konya Sarayönü İlçesi Kuyulusebil Mahallesi 0/2989 5.604 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARAYÖNÜ İCRA DAİRESİ 2026/67 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya ili Sarayönü ilçesi Kuyulusebil Mah. Köyiçi Mevkii 0 ada 2989 parsel sayılı arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 1/2 hissesi borçluya ait olup 1/2 hissesi satılacaktır. Toplam yüzölçümü 11208,00 m2 olup borçluya ait olan 5604 m2'dir. Taşınmazın üstünde birden fazla yapı mevcut olup adresleri: Kuyulusebil Mah. 151692 Sk. No:1, Kuyulusebil Mah. 151692 Sk. No:1/1, Kuyulusebil Mah. 151690 Sk. No:10/1 Sarayönü/KONYA'dır. Taşınmazın üzerinde 4 Adet mesken 2 adet depo(biri yığma taş bina) bulunmaktadır. Taşınmaz uygulama imar planı içerisinde kalmayıp, üst ölçek planda Kuyulusebil meskun mahal içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın üzerindeki yapıların özellikleri aşağıdaki gibidir. Mesken-1: Yapının ayrık nizamda, 2C yapı sınıfında zemin kat seviyesinde yığma olarak inşa edilmiştir. Brüt 162 m2 alanlı olup (3+1) yapıda; ön cephesinde verandası olup, antre, tuvalet, lavabo, mutfak, salon, oturma odası, gece holü çocuk yatak odası ve ebeveyn yatak odasından oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, dış cephe pencereleri Pvc plastik doğrama olup dış cephe duvarları sıva üzeri su bazlı boya ile boyalıdır. Meskenin tavanı yuvarlak ağaç üzeri tahta kaplıdır, çatısı ahşap doğrama üzeri trapez saç kaplamadır. Isınma şekli sobalıdır. Mesken-2: Yapının ayrık nizamda, 2C yapı sınıfında zemin kat seviyesinde yığma olarak inşa edilmiştir. Brüt 201,50 m2 alanlı olup (3+1) yapıda; ön cephesinde verandası olup, antre, tuvalet, lavabo, mutfak, salon, oturma odası, gece holü çocuk yatak odası ve ebeveyn yatak odasından oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı olup, dış cephe pencereleri Pvc plastik doğrama ve dış cephe duvarları sıva üzeri su bazlı boya ile boyalıdır.Meskenin tavanı yuvarlak ağaç üzeri tahta üzeri alçıpan kaplıdır, çatısı ahşap doğrama üzeri trapez saç kaplamadır. Isınma şekli sobalıdır. Depo-3: Ayrık nizamda, 2A yapı sınıfında zemin kat seviyesinde Yığma Depo olarak inşa edilmiş olup brüt 228 m2 alanlıdır. Giriş kapısı trapez saçtan yapılmış, dış cephe pencereleri oluklu saç ile kapalıdır. Dış cephe duvarları briket duvardan yapılmış üzeri serpme sıvalıdır. Çatısı ahşap doğrama üzeri trapez saç kaplamadır. Mesken-4: Yapının ayrık nizamda olduğu, 2C yapı sınıfında zemin kat seviyesinde yığma olarak inşa edilmiştir.Brüt 213 m2 alanlı olan yapının ön ve arka cephesinde verandası bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, dışcephe pencereleri Pvc plastik doğrama ve Dış cephe duvarları sıvalı boyasızdır. Meskenin tavanı yuvarlak ağaç üzeri tahta üzeri kaplıdır. Çatısı ahsap doğrama üzeri trabez sac kaplamadır. Isınma sekli sobalıdır. Depo(yığma taş bina)-5: Ayrık nizamda olduğu, 1A yapı sınıfında zemin kat seviyesinde Yığma Depo olarak inşa edilmiştir. Brüt 60 m2 alanlı yapının giriş kapısı demir doğramadır. Dış cephe pencereleri ve tavanı naylon branda ile kapalıdır. Dış cephe duvarları taş duvardan yapılmıştır. MESKEN-6: Taşınmazın kuzeybatı kısmında kalmakta olup meskenin 9640-50 lik kısmının kadastral duruma göre yolda kaldığı için bu bina için kıymet takdiri yapılmamıştır. Taşınmazın üzerindeki yapılarla beraber toplam değeri 9.922.800 TL olup borçlunun 1/2 hissesine düşen değeri 4.961.400 TL'dir Taşınmazın diğer özellikleri bilirkişi raporundaki gibidir. Adresi : Konya İli Sarayönü İlçesi Kuyulusebil Mah. 151692. Sk No:1, No:1/1, Kuyulusebil Mah. 151690. Sk. No:10/1 Sarayönü / KONYA Yüzölçümü : 11.208 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu: Uygulama imar planı içerisinde kalmayıp, üst ölçek planda Kuyulusebil Mah. Meskunmahaldedir. Kıymeti : 4.961.400,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatl