Konya Selçuklu Eğribayat Mahallesi 338/124 14.227 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 1. İCRA DAİRESİ 2026/1181 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, EĞRİBAYAT Mahalle/Köy, 338 Ada, 124 Parsel, taşınmaz tarla vasfında olup tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır A) Tapu Kayıt Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya İli, Selçuklu İlçesi, Eğribayat K Mahallesi, cilt 6 sahife 564' de 338 ada 124 parsel numarasında 14.227,40 m 2 ana taşınmaz alanlı ve " Tarla"vasıflı taşınmazın; TAM hissesi borçlu HA***E G***R : Ahmet Kızı adına kayıtlıdır. KONYA İL TARIM ORMAN MÜDÜRLÜĞÜ YAZISI DOĞRULTUSUNDA SATIŞ İFRAZ VE HİSSELENDİRME YAPILMADAN YAPILACAK OLUP,SATIŞA GERÇEK YABANCI KİŞİLERİN GİRMEMESİ GEREKMEKTEDİR. (Aksi halde satış geçersiz olacaktır) B) Adres Bilgileri: Keşfi yapılan taşınmaz; Selçuklu İlçesi, Eğribayat Mahalle merkezininkuzeydoğu yönünde 3,24 km mesafede Muşki mevkisinde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşfe konu 338 ada 124 parsel 14.227,40m 2 yüzölçümüne sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmaktadır. Taşınmaz düz, eğimsizve verimli bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat olmayıp sürülü vaziyettedir. Taşınmaz kıraç vaziyettedir. Parsel sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamaktadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi olmayıpkomşu parseller ile çevrili vaziyettedir. D ) İmar Durumu Bilgileri: Keşfe konu taşınmazın Selçuklu Belediyesi yazısı ekinde taşınmazın 1:25.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım ve SulamaAlanı içerisinde yer aldığı beyan edilmiştir. Selçuklu Belediyesi yazısında 338 ada 124 parsel numaralı Eğribayat Mahallesinde bulunan taşınmaza ait 2026 yılı Emlak Vergisine Esas Arazi Metrekare Birim Değeri 2,84 TL olduğu beyan edilmiştir. E) SONUÇ: Keşfi yapılan Konya İli, Selçuklu İlçesi, Eğribayat K Mahallesi, 338 ada 124 parselde bulunan Tarlanın ; konumu, yıpranma payı, özellikleri,bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu ve piyasa rayiçleri, arsa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 900.000,00 TL ( Dokuz Yüz Bin Türk Lirası) olacağı, görüş ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Havzan Mah İltekin Sokak No:11 Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 14.227,40 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: taşınmazın 1:25.000 ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım ve SulamaAlanı içerisinde yer aldığı beyan edilmiştir. Kıymeti : 900.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3083 sayılı yasanın 13.md gereği kısıtlıdır-6200 sayılı kanunun Ek 9.md gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır-hacizler-ipotek şerhi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı