Burdur Merkez Suludere Mahallesi 162/10 291 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/19 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, SULUDERE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 162 Ada, 10 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Puzzel parçasınabenzer onköşeli geometriye güneyden kuzeyeartan% 3-5arasıeğime sahiptir. Killi, tınlı, kısmen taşlı, ortabünyeli,boz renkli alkali toprak yapısına sahiptir. Yola cephelidir. Taşınmaz üzerinde altı depoolarak düzenlenmiş kerpiç ve ahşap malzemeden inşa edilmiş iki katlı ev ve etrafı taş duvar ile çevrili bahçesi bulunmaktadır. Taşınmazın üst katındayenilemetadilatı yapılmıştır. Dış cepheleriçimento ve kireç sıvalı olupüzeri boyalıdır. Camlar PVC doğramalı, çatısı kiremitlidir. Evin girişi yol kotu ile aynı seviyedekiüst katın kuzey köşesinden sağlanmasına rağmen muhatap bulunamadığı için girilememiştir. Ancak yapılan inceleme sonucu2 oda 1 salon, ara hol, mutfak, banyo ve wc'den ibaret olduğu anlaşılmıştır. Soba ile ısıtılmaktadır.Evin alt katıkerpiç üzeri çamur sıvalıdır. Kapıları veüst katı bağlayan tabliyesi ahşaptır. Bahçeden girilen bu bölüm depo, ahırvehububat anbarı olarak değerlendirilmektedir. Dış cephesi beton sıvalı olup boyasızdır. Üst kata oldukçadik bir beton merdivenle çıkılmaktadır. Taşınmazınduvarla çevrili ön bahçesinde derme çatma kümesler, yıkıntı molozları veçeşitli türden ağaçlar tespit edilmiştir. Bütün bu özellikleri göz önüne alındığında parselin keşif tarihi itibariyle zemin m2 birim fiyatı800,00 TL'dir.1-Zemin Değeri : 291.01 m2* 800,00 TL/m2 =232.808,00 TL?dir.2-Ağaçların Değeri : 1Asma(20 - 25 Yaş )1 *501,00 TL = 501.00TL 1Erik (15-20Yaş)1 * 2.155,00TL = 2.155,00TL 1İncir(20-25 Yaş)1 *4.058,00TL = 4.058,00TL 3Aylantus (10-20 Yaş ) 3 *922,00TL = 2.766.00 TLTOPLAM= 9.480,00 TL 3-Bina &Donatı Değeri: (II/C - II/A Yapı Grubu) 3.1-Ev Değeri (Üst Kat) : 112,33 m2 * 15.100,00 TL=1.696.183,00 TL - % 40 Yıpranma = 1.017.710,00 TL3.2-Depo Değeri (Alt Kat): 112,33 m2 * 8.100,00 TL=909.873,00TL - % 50 Yıpranma = 454.936,50TLYAPILAR TOPLAMI1.472.646,50 TL Taşınmazın Değeri : Çıplak Arazi Değeri + Ağaçların Değeri +Yapı & Donatıların Değeri Taşınmazın Değeri:232.808,00 TL +9.480,00TL 1.472.646,50 TL= 1.714.934,50TL?dir. Taşınmazın toplam değeri 1.714.934,50 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Suludere MahallesiKöyiçi Mevkii 162 Ada 10 Parsel Taşınmaz Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 291,01 m2 Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 1.714.934,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Takyidatındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının