Konya Çumra Bakkalbaşı Mahallesi 1207/2 48 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2024/1613 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, Bakkalbaşı Mahalle, 1207 Ada, 2 Parsel, 4758/144097 hisseli, 1.440,97 m2 alanlı Arsa. Taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmazın Konya İli Çumra İlçesi Bakkalbaşı Mahallesi 1207 ada 2 parsel nolu 1.440,97 m2 alanlı Arsa vasfıyla müşterek halinde; 4758/144097 hisse karşılığı 47,58 m2 alan borçlu adına, geriye kalan alan diğer hissedarlar adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. Parselin batı cephesinde yol, diğer cephelerinde komşu parsel bulunmaktadır. Parsel içerisinde; Krokide 1 rakamı ile belirtilen yaklaşık 80,00 m2 taban alanlı 2 katlı kerpiç mesken yapı ı, (Bu yapının yaklaşık 25,00 m2 si komşu parselde kalmaktadır.) Krokide 2 rakamı ile belirtilen yaklaşık 33,00 m2 taban alanlı 1 katlı müştemilat yapı , (Bu yapının yaklaşık 18,00 m2 si komşu parselde kalmaktadır.) Krokide 3 rakamı ile belirtilen yaklaşık 130,00 m2 taban alanlı 1 katlı taş duvarlı depo yapı, Krokide 4 rakamı ile belirtilen yaklaşık 105,00 m2 taban alanlı 1 katlı mesken olarak kullanılan yapı, Krokide 5 rakamı ile belirtilen yaklaşık 104,00 m2 taban alanlı 1 katlı müştemilat yapı, Krokide 6 rakamı ile belirtilen yaklaşık 35,00 m2 taban alanlı 1 katlı METRUK yapı, (Bu yapının yaklaşık 10,00 m2 si yolda kalmaktadır.) Krokide 7 rakamı ile belirtilen yaklaşık 115,00 m2 taban alanlı 2 katlı mesken olarak kullanılan yapı, (Bu yapının yaklaşık 107,00 m2 si yolda kalmaktadır.) Krokide 8 rakamı ile belirtilen yaklaşık 85,00 m2 taban alanlı 1 katlı müştemilat/depo yapı, (Bu yapının yaklaşık 35,00 m2 si komşu parselde kalmaktadır.) bulunmaktadır. Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) İmar Durumu : Çumra Belediye Başkanlığından alınan bilgide; satışa konu parselin imar planı içerisinde, Ayrık Nizam 6 Kat Ticari Konut Alanı olduğu belirtilmiştir. Adresi : Bakkalbaşı Mah. 1207 Ada, 2 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 1.440,97 m2 Arsa Payı : Yok. Kıymeti : 684.222,90 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair