Konya Ilgın Sisteminde Esentepe Mahallesi 800/5 186 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ILGIN İCRA DAİRESİ 2026/131 TLMT TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konya iliIlgın ilçesi Ilıca mahallesi 800 ada 5 nolu parselde kayıtlı 6.524,19-m² alanı olan "Altında Bordumu Olan Oniki Blok Ve Üç Adet Dubleks Kargir Mesken Ve Arsası"vasıflı taşınmazın C blok, 1/27 arsa paylı, 2 nolu dubleks mesken nitelikli bağımsız bölüm satılacaktır. Borçlu Nur***** Ça*** adına tam hisse ile kayıtlıdır. Keşif tespitinde, Borçlu Nur***** Ça*** oturduğu söylenmiştir. Yılkon Yapı Kooperatifi olarak yapılmıştır. 26/02/2002 tarih ve 2002/11sayılı inşaat ruhsatı, 07/10/2005 tarih ve 2005/43 sayılı yapı kullanma izni vardır. Parsel Ilgın Belediyesi İmar Planı içerisinde yer almakta olup yoldan 5-m komşudan 3-mçekilmek suretiyle TAKS:0.30, KAKS:0.60 Ayrık Nizam iki kata konut sahası olarak imarlıdır. Kıymet takdiri yapılan bağımsız bölüm Toplam 42 daireli Kooperatif olarak yapılmış olan ikiz tripleks bloklardadır. Parselin güney ortasında yer alan ve güney cephesinde girişi olan ve güney-batı-kuzey cephelidir. Taban alanı 60-m²'dir. Üç katta toplam 186-m²'dir . Bodru m katı zeminde tertiplenmiş olup, garaj ve kömürlük olarak kullanılmaktadır. Binanın birinci katında iki oda, bir mutfak ve tuvaleti bulunmaktadır. İkinci katında ise üç adet yatak odası ve klozetli banyosu bulunmaktadır. Pencereleri ve Sulu hacimlerinin doğramaları PVC doğramalı, iç kapıları ise ahşaptır. Tabanları laminant parkedir. Mutfak alt üstdolapları ve mermertezgahı mevcuttur. Tezgah arası duvar seramik döşelidir.Üzeri kiremit kaplamalı kırma çatılıdır.Elektrik, su, telefon ve kanalizasyon alt yapılarından yararlanmaktadır. Toplu konutların yer aldığı merkeze uzak bir bölgede yer almaktadır.Ilgın Belediyesi Adres sisteminde Esentepe Mahallesi 115364. Sokak no:34 Ilgın /Konya adresinde kayıtlıdır.Tapu kaydı sisteminde, Ilıca Mah. 800ada, 5 parselde C blok 2 nolu bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Ilgın Belediyesine 4.100-m,Ilgın Hükümet Konağına 3.800-m, Ilgın Dr. Vefa Tanır Devlet Hastanesine 850-m, Esentepe Ahmet ali Gezgin İlk okuluna 360-m mesafededir. Bulunduğu alanda her türlü altyapı hizmeti mevcuttur. Adresi : Esentepe Mahallesi 115364 Sokak No:34 Ilgın/KonyaIlgın / KONYA Yüzölçümü : 186 m2 Arsa Payı : 1/27 Kıymeti : 3.700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: haciz şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:20 Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:20 Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dai