Konya Ereğli Aziziye Mahallesi 0/1504 699 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EREĞLİ(KONYA) İCRA DAİRESİ 2025/1855 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Ereğli İlçe, AZİZİYE Mahalle/Köy, 0 Ada, 1504 Parsel, Tek katlı mesken (1) olarak kullanılan yapı özellikleri: Binada oturanın borçlunun kendisinin oturduğu görülmüştür. Yapının taşıyıcı sistemi kargirdir. Duvarları brikettir. Mesken niteliğindedir. brüt 123,50 m² alana sahiptir. 4 cephelidir. İç Kapı doğramaları ahşaptır. Pencere doğramaları ahşaptır. Dış kapı doğraması çelik kapıdır. Tavanı beton olup, çatısı kiremit kaplamadır. Isınma sistemi sobalıdır. Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır. Tek katlı mesken (2) olarak kullanılan yapı özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi kerpiç ve kargirdir. Duvarları kerpiç ve brikettir. Mesken niteliğindedir. brüt 92,00 m² alana sahiptir. 4 cephelidir. İç ve dış Kapı doğramaları ahşaptır. Pencere doğramaları Pvc dir. Binaya mutfak, banyo ve tuvalet sonradan yapılmıştır. Binanın kendisi kerpiç, sonradan yapılan kısımlar brikettir. Tavanı ağaç atımlı olup, çatısı sac kaplamadır. Isınma sistemi sobalıdır. Islak hacimlerin tabanı betondur. Şehir merkezine uzaktır. Satış kabiliyeti azdır. Kapalı ahır olarak kullanılan yapının özellikleri; Yapının taşıyıcı sistemi kerpiçtir. Tek katlı yığma yapıdır. Duvarları kerpiçtir. 48,50 m² Brüt alana sahiptir. Ahır niteliğindedir. Tavanı ağaç atımlı çatısı kiremit kaplıdır. Zemin döşemesi topraktır. Kapı ve pencere doğraması ahşaptır. Bakımsız eski yapıdır. Ekmeklik olarak kullanılan yapının özellikleri; Yapının taşıyıcı sistemi kerpiçtir. Tek katlı yığma yapıdır. Duvarları kerpiçtir. 21,00 m² Brüt alana sahiptir. Ekmeklik niteliğindedir. Tavanı ağaç atımlı çatısı ise toprak damlıdır. Zemin döşemesi topraktır. Bakımsız eski yapıdır. Tuvalet olarak kullanılan yapının özellikleri: Yapının taşıyıcı sistemi yığmadır. Tek katlıdır. Tuvalet niteliğindedir. 8,80 m² alana sahiptir. 2 oda, hacimlerinden ibarettir. Odanın tabanı beton kaplamadır. Tavanı ağaç atımlı olup üzeri trapez sac kaplamadır. Yapının 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı resmi gazetede yer alan aşınma paylarına ilişkin cetvelde itibariyle aşınma oranı % 95 dir. Taşınmazda 2 adet çam, 1 adet mavi servi, 1 adet akasya, 1 adet akasya, 2 adet kayısı, 1 adet asma, 1 adet asma ağacı bulunmaktadır. Parsel imar durumu ve yapılaşma koşullarına göre özellikleri: Aziziye Mahallesi 1504 parsel, ilgi yazınız incelenmiş olup 1/25.000 Ölçekli Doğu Konya Planlama Alt Bölgesi Nazım İmar Planında köy yerleşik alanında kalmaktadır.1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Plansız Alanda kaldığından kadastro parsel konumundadır. İmar Planı dışarısında bulunmaktadır. Ayrık nizam 2 katlı ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Parselin konumuna göre özellikleri: Parselin toplam alanı 698,83 m² dir. Konum olarak şehir merkezine uzak konumdadır. Detaylar dosyasından öğrenilebilir. Adresi : Aziziye Mahallesi Şehit Ali Kılıç Sokak No:6 Ereğli/Konya Yüzölçümü : 698,83 m2 İmar Durumu: Dosyasından öğrenilebilir. Kıymeti : 1.946.846,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetki