Konya Ilgın Ilıca Mahallesi 246/89 41.804 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ILGIN İCRA DAİRESİ 2025/833 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : KONYA İLİ, ILGINİLÇESİILICA MAH.246ADA, 89 PARSEL (TARLA- 41.804,00 M2) SAYILI TAŞINMAZIN BORÇLU ADINA KAYITLI 3/20 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. Taşınmazın tapu kayıtlarında "Tarla" niteliğinde yazmaktadır. Fiili olarak da tarla vasfındadır. Keşif tespitinde parselde sulu tarım bitkilerinden mısır hasat edilmiş vaziyettedir. Parselimar planı (1/1000'lik plan) dışındaolup kadastro parselidir. Parsel Ilıca mah. Çırdak mevkiindedir. Kadastro haritasındayolu vardır.Mahalle yerleşik alanınına ve imar planı alanına uydu ölçüsüne göre yaklaşık 130metre, Ilgın Kapalı pazarına yaklaşık 3000 metre, Ilgın Devlet hastanesine yaklaşık 2500 metre, Ilgın Belediyesi binasına 2500 metre mesafededir. Parselin eğimi% 1-3 civarındadır.Geometrik şekli vetopoğrafik bakımından kullanıma uygundur. Toprak, tekstürü; orta bünyeli, tınlı-killi, organik madde miktarı orta seviyededir. Parselinsınırları tel çit vb. ile çevrili olmayıp diğer parsellerden yapay sınırlar (an) ile ayrılmaktadır. Parselin yakınından deliköy boğazı deresi geçmekte olup derede su olduğu sürece sulanabilmektedir. Taşınmazın keşif tarihi Toplam Değeri 18.811.800,00 TL olup borçlunun hissesi 3/20 olup bu hisse değeri 2.821.770,00 TL olarak hesaplanmıştır. Detaylı bilgi ve fotoğraflar ekte sunulan bilirkişi raporundadır. Adresi : Konya İli, Ilgın İlçesi, Ilıca Mahallesi, Çırdak Mevkii, 246 Ada 89 Parsel Yüzölçümü : 41.804,00 m2 Hisse Payı : 3/20 İmar Durumu: Parselimar planı (1/1000'lik plan) dışında olup kadastro parselidir. Kıymeti : 2.821.770,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri bulunmaktadır. Detaylı bilgi dosyasındadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik