Kayseri Sarız Bahçeli Mahallesi 109/8 1.798 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIZ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İl, Sarız İlçe, BAHÇELİ Mahalle/Köy, 109 Ada, 8 Parsel, -109 ada 8 numaralı parselin niteliği ?Arsa? ve yüzölçümü 1 798.49m², Taşınmazın mahalle merkezinde yapılaşmalara yakın vaziyette, mevcutta akaryakıt istasyonu olduğu ancak fiilen kullanılmadığı atıl vaziyette olduğu görülmüştür. Dosya muhteviyatında yapılan incelmede, Sarız Belediyesinde alınan yazıda; Kayseri İli, Sarız İlçesi, Bahçeli Mahallesi 109 ada 8 parsel numaralı taşınmaz belediye mücavir alanı sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde, `Akaryakıt İstasyonu ve Yol? olarak özgülendiği, bahse konu taşınmazın 3194 sayılı Kanunun, 11 inci, İfraz ve Tevhid başlıklı 15 inci, 18 inci maddesi ve mezkur kanunun 18 inci maddesinin uygulanmasına yönelik; 13 üncü ve 18 inci maddeleri ile 44 üncü maddesinin birinci fıkrasının (c) bendine dayanılarak hazırlanan 'Arazi ve Arsa düzenlemelerine ilişkin yönetmelik' hükümlerine tabi tutulmadığı, değerleme konusu taşınmaz, Sarız İlçesi ilçe merkezine 200 metre mesafede, Cumhuriyet Caddesine cepheli olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın yakın çevresinde imarda Mezarlık, Park ve Konut Alanı mevcuttur. Mevcutta taşınmaz vasfı arsa olmakla birlikte, taşınmaz üzerine akaryakıt istasyonu olarak inşaa edilmiş yapılar bulunmaktadır. Kısmen ise yol olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın akaryakıt istasyon sahası olarak kullanılmak üzeri yapılan mevcut yapıların, elektrik, su, kanalizasyon, toplu taşıma gibi kamu hizmetlerinden yararlanabildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz sınırlarının mahallinde büyük oranda okunabildiği ve geometrik olarak dikdörtgene yakın formda olduğu görülmüştür. Taşınmazın orta kısmında, yaklaşık 15-20 yıllık 106,70 metrekare alanlı tek katlı betonarme Yönetim Binası, Ofis ve WC?ler*, yaklaşık 265,00 metrekarelik alanı örten, yaklaşık 15-20 yıllık, çelik konstrüksiyon, cephe kaplaması yapılmış, aydınlatma tesisatı bulunan, alt saçak yüksekliği yaklaşık 4,80 metre olan kanopi bulunmaktadır. Kanopinin yüzey kaplamasında renkli alüminyum levhalar ile dağıtım şirketi olan ALPET Ofisi firmasının adı yazılıdır. Söz konusu kanopi dâhilinde yeraltı akaryakıt depolama tankları ile 4 adet akaryakıt (Benzin-Motorin) ve/veya LPG dolum ekipmanları bulunmaktadır. Taşınmazın çevre aydınlatması ve güvenlik amaçlı kamera sistemi ve diğer otomasyon sistemleri bulunmaktadır. Taşınmazın yol cephesinde bir adet akaryakıt dağıtım şirketinin adı yazılı çelik konstrüksiyon kolonlu totem tabela, bir adet elektronik fiyat tabelası ve 1 adet reklam panosu bulunmaktadır. Adresi : Kayseri İli Sarız İlçesi Bahçeli Mahallesi Sarız / KAYSERİ Yüzölçümü : 1.798,49 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 14.283.385,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anı