Konya Çumra Yörükcamili Mahallesi 126/6 4.214 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/95 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Çumra İlçe, Yörükcamili Mahalle, Aktaş Mevkii, 126 Ada, 6 Parsel, 29.206,77 m2 alanlı 4214/29206 hisseli Tarla. Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgisi : Satış konusu taşınmaztapuda; Konya İli, Çumra İlçesi, Yörükcamili Mahallesi, 126 ada, 6 parsel numaralı, Tarla vasfında, 29.206,77 m2 miktarında 4214/29206 hisse ileborçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz; "Konya İli, Çumra İlçesi, Yörükcamili Mahallesi, 126 ada 6 parsel, numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında yer almakta olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içinde, 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında yine 'Tarım Alanı' içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri : Satışa konu Tarla vasıflı taşınmaz güncel olarak, Yörükcamili Mahallesi, 126 ada 6 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı olarak; % (0-2) olarak düşük eğimlidir. Taşınmaz Yörükcamili Mahallesi'nin batısında bulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Yörükcamili Mahallesi'ne 1.25 km, İlçe Merkezine 19 km, Konya Şehir Merkezine 60 km mesafededir. Taşınmazın Teknik Özellikleri : Taşınmazın haritasında Tarımsal Alan içerisinde kalmakta olup, aynı şekilde tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde yapı veya müştemilatın olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, kıraç olup buğday, arpa vb. tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip kuru tarım arazisi niteliğindedir. Parsel kuzey cephesinde kadastral yola cepheli olup diğer cephelerinde komşu parsellere cephelidir. Çevresindeki arazilerde ve mevkiide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak arpa ve buğday tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Keşif sırasında parsel üzerinde ekili ürün bulunmadığı taşsız arazi olduğu görülmüştür. Topoğrafık olarak eğimi %0-2 hafif eğimli, olup, taşsız, alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, makineli tarım yapmaya elverişli olduğu, elde edilen ürünlerin pazarlama probleminin bulunmadığı ve taşınmazdan yöre ortalamalarında verim alınabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince kısıtılıdır.'' şerhi ve ''4753 Sayılı Kanunlar Takyitlidir.'' şerhi yer almaktadır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Yörükcamili Mh. 126 Ada 6 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 29.206,77 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 147.493,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış sure