Konya Cihanbeyli Yeşilöz Mahallesi 2185/7 3.476 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. CİHANBEYLİ İCRA DAİRESİ 2025/65 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Cihanbeyli İlçe, YEŞİLÖZ Mahalle/Köy, 2185 Ada, 7 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Konya ili, Cihanbeyli İlçesi, Yeşilöz Mahallesi, 7 cilt, 650 sayfa, 2185 ada, 7 parsel numarası, zemin kat 2 bağımsız bölüm arsa pay/payda: 69779 / 347640, Nitelik İmalathane Ana nitelik Arsa Ana taşınmaz yüzölçümü 3.476,40 m2 olan taşınmazborçlu adına TAM hisse olarak kayıtlı bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri ve Değeri: Dosya içerisinde bulunan borç konusu taşınmazın pafta suretinden faydalanarak zemine uygulandı,Keşfi yapılan borç konusu taşınmaza aynen uymakta olduğunu görüldü.İnşaat na tamam halde olup adreslendirme yapılmamıştır. İş yeri olarak inşaat edilen yapı; betonarme, brüt inşaat alanı 348 m2, net inşaat alanı ise 337,03 m2 dir. Duvarlar harç sıvalı ve badanasız. Proje görünen iç bölümler na tamam. Dış kapı ve pencereler alüminyum doğramadır. Elektrik ve su tesisatı tamamlanmamıştır.Borç konusu taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, toprak ve topografik yapısı, sulama durumu, imar durumu, şehir merkezine uzaklığı, ulaşım durumu, alt yapı hizmetlerinden istifade imkânları, arz ve talep, mevcut ekonomik şartlar vb. değerine tesir edebilecek tüm objektif kriterler göz önünde bulundurularak, yakın çevresinde bulunan ve benzer özellikler gösteren taşınmazların alım-satım rayiç değerleri ve satışın ihale yoluyla yapılacak olması dikkate alındığında tespit tarihi itibariyle taşınmazın toplam değerinin 5.500.000,00 TL olabileceği yapılan araştırmalar, hesaplamalar ve kabuller sonucu bu kanaati oluşturmuştur. Adresi : Taşınmaz Yeşilöz Mahallesi Şükür Caddesi 2185 Ada 7 ParselCihanbeyli / KONYA Yüzölçümü : 3.476,40 m2 Arsa Payı : 69779/347640 İmar Durumu: Kent bilgi sisteminde taşınmaz ticari alan içerisinde E=0.40, Yençok= 7,50 m.içerisinde kalmaktadır Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hak