Burdur Merkez Özgür Mahallesi 135/8 112 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2025/296 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, 135 Ada, 8 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel ve yapı, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Yapı, eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 4 katlıdır. Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre ticari, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. toplam 1 adet dükkân 3 adet mesken bulunmakta.Her katta tek daire mevcuttur. Apartmanın dış duvarları krem rengine, dükkân ise turkuaz renge boyanmıştır.Parselin ön cephesi açıktır.Parselin ön ve kuzey cephesi açık olup diğer cepheleri kapalıdır.Yapıda asansör bulunmamaktadır. Çatı, beşik çatı olarak tasarlanmış olup kiremit örtülüdür. Binada doğalgaz servis kutusu ve kolon hattı bulunmaktadır. Projesine göre söz konusu Bağımsız Bölümde; misafir odası, salon, antre, 2 adet yatak odası, wc+lavabo, banyo, yatak holü, mutfak ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Dolayısıyla daire; 3+1 oda özelliğindedir.Her ne kadar projesinde ön cephede balkon bulunmasına rağmen ön balkon salon odasına alınarak alan büyütülmüştür. Ön cephede balkon bulunmamaktadır.Evin ısıtılması için evde kombi bulunmaktadır. Ancak radyatörler eski tip dilimli radyatördür. Wc+lavaboda dolablı lavabo ve alaturka hela taşı vardır.Oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimlerin ve balkonun ise seramiktir.Mutfak dolapları ?L? tipi olup beyaz renklidir. Mutfak tezgâhı granittir.Banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır.Ön balkon salona katıldığı gibi kör odalı arka yatak odası da salona dahil edilmiştir. (Projeyeaykırılık) Dairenin dış kapısı ahşaptır. dükkân, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmakta Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlanmaktadır.Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?530 m),Burdur İstasyon Garına (?450 m), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?35 m), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?475 m), Burdur Eski Devlet Hastanesine (?500 m), Burdur Otagarına (?2,60 km), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup belediyenin tüm alt yapı hizmetinden yararlanmaktadır. BAĞIMSIZ BÖLÜM VE PARSELİN OLUMSUZ FAKTÖRLERİ: Asansörünün olmamasıÇok malikli Bitişik Nizamlı Araç park yeri sıkıntısının olmasıProjeye aykırılıklarının olması Ev içerisinde eski tip kolon borusunun olmasıKör odanın olmasıİmar Durumu İmar lejantında yapı; bitişik ticari nizamlı, 4 kat yapılaşma alanlıdır (B-4). Yapı, Yörük Caddesindeki 15,00 m?lik yola cephelidir. Söz konusu parselin kamuya terk işlemi yoktur. belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 13.10.1 brüt alanı 141,00 m2, net alanı ise 112,00 m2?dir.2.806.839,91 TL olduğu, borçlu malikinhissesinin oranı ½ olmasından dolayı borçluya düşen hissenin değeri ise 1.403.419,96 TL'dir. BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE SATILIKTIR. Adresi : Özgür Mahallesi Yörük Sokak No:9 Merkez/BurdurBurdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 112,00 M2 Net Arsa Payı : 7/51 Kıymeti : 1.403.419,96 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "7 NOLU PARSEL İÇERİSİNDEKİ BİNA BU PARSELE 0,65 M2 TECAVÜZLÜDÜR." BEYANI BULUNMAKTADIR. BAŞKACA BİLGİLİLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâ