Burdur Merkez Özgür Mahallesi 135/8 71 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2025/296 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, 135 Ada, 8 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 2 nolu bağımsız bölüm, projesine göre yapının 1. katında yer almakta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümde salon, odalar, mutfak, banyo, wc+lavabo ve balkon mahalleri bulunmakta olup mevcut kullanım itibariyle 2+1 nitelik göstermektedir. Dairede ısınma kombi sistemi ile sağlanmakta, oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimler ile balkon zeminleri seramik kaplama olarak kullanılmaktadır. Mutfak bölümünde L tipi dolaplar ve granit tezgâh, banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo, wc bölümünde ise dolaplı lavabo ve hela taşı bulunmaktadır. Taşınmaz belediyenin alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmakta; temiz su, elektrik, doğalgaz, telefon ve internet altyapısı mevcut bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlıdır.bağımsız bölümün brüt alanı 141,00 m², net kullanım alanı ise 112,00 m² olarak belirlenmiştir.Söz konusu yapı, 13.10.1994 tarih ve 274/10 belge numarası ile 3A sınıfı yapı ruhsatını, 14.10.1994 tarih ve 142/5 belge numarası ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 13.10.1994 tarihli onaylı mimari projesine göre dava konusu bağımsız bölümün brüt alanı 141,00 m², net kullanım alanı ise 112,00 m² olarak belirlenmiştir.Taşınmazın değeri 2.900.000 TL olup borçluya düşen ve satışa çıkan 1/2 hissenin değeri 1.450.000 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Özgür Mahallesi 135 Ada 8 Parsel 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Burdur Merkez / BURDUR BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE SATILIKTIR. Yüzölçümü : 141 m2 NET Arsa Payı : 7/51 Kıymeti : 1.450.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "7 NOLU PARSEL İÇERİSİNDEKİ BİNA BU PARSELE 0,65 M2 TECAVÜZLÜDÜR." BEYANI BULUNMAKTADIR. BAŞKACA BİLGİLİLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irt