Burdur Merkez Özgür Mahallesi 135/8 112 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2025/296 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ÖZGÜR Mahalle/Köy, 135 Ada, 8 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:Parsel ve yapı, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir. eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir.Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur. Yapı; bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 4 katlıdır. Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre ticari, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır.Yapıda toplam 1 adet dükkân 3 adet mesken bulunmaktadır. Her katta tek daire mevcuttur. Apartmanın dış duvarları krem rengine, dükkân ise turkuaz renge boyanmıştır. ön cephesi açıktır. ön ve kuzey cephesi açık olup diğer cepheleri kapalıdır.Yapıda asansör bulunmamaktadır.Çatı, beşik çatı olarak tasarlanmış olup kiremit örtülüdür.Binada doğalgaz servis kutusu ve kolon hattı var.yapının 3. yani son katında yer almakta olup meske olarak tasarlanmıştır. misafir odası, salon, antre, 2 adet yatak odas wc+lavabo, banyo, yatak holü, mutfak ve 2 adet balkon bulunmaktadır. Dolayısıyla daire; 3+1 odözelliğindedir. Ancak mevcutta kör odada salona dahil edildiği için daire 2+1 oda özelliğindedir.Her ne kadar projesinde ön cephede balkon bulunmasına rağmen ön balkon salon odasın alınarak alan büyütülmüştür. Ön cephede balkon bulunmamaktadır ısıtılması için evde kombi bulunmaktadır. Wc+lavaboda dolablı lavabo ve alaturka hela taşı vardır. Oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimlerin ve balkonun ise seramiktir. Mutfak dolapları ?L? tipi olup beyaz renklidir.Mutfak tezgâhı granittir. Banyoda duşakabin, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Ön balkon salona katıldığı gibi kör odalı arka yatak odası da salona dahil edilmiştir. (projey aykırılık) Dairenin dış kapısı ahşaptır. Söz konusu dükkân, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektri doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattın bağlanmaktadır.Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?530 m),Burdur İstasyon Garına (?450 m), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?35 m), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?475 m), Burdur Eski Devlet Hastanesine (?500 m), Burdur Otagarına (?2,60 km), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli Kat mülkiyetinin olması Gelişmiş alan içerisinde yer alması Yapının içten ve dıştan bakımlı olmasıHer katta tek dairenin olmasıOLUMSUZ FAKTÖRLERİ: Asansörünün olmamasıÇok malikliBitişik NizamlıAraç park yeri sıkıntısının olması Projeye aykırılıklarının olması Ev içerisinde eski tip kolon borusunun olması Son katta olması Söz konusu yapı, 13.10.1994 tarih ve 274/10 belge no ile 3A yapı ruhsatını, 14.10.1994 tarih ve 142/5 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 13.10.1994 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 141,00 m2, net alanı ise 112,00 m2?dir.taşınmazın borçlu malik hissesinin oranı ½ olmasından dolayı borçluya düşen hissenin değeri ise 1.378.419,96 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Özgür Mahallesi 135 Ada 8 Parsel 3. Kat 4 Nolu Bağımsız Bölümde Kayıtlı Taşınmaz Burdur Merkez / BURDUR BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE SATILIKTIR. Yüzölçümü : 112 m2 NET Arsa Payı : 7/51 Kıymeti : 1.378.419,96 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "7 NOLU PARSEL İÇERİSİNDEKİ BİNA BU PARSELE 0,65 M2 TECAVÜZLÜDÜR." BEYANI BULUNMAKTADIR. BAŞKACA BİLGİLİLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktar