Konya Ereğli Mehmet Akif Mahallesi 780/40 48 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EREĞLİ(KONYA) İCRA DAİRESİ 2024/5709 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Konya İli, Ereğli İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, 780 Ada, 40 Parsel, 4 Numaralı Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında ana taşınmazın vasfı arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken olarak belirtilmektedir. Parsel üzerinde tek bloklu zemin + 4 katlı bina bulunmaktadır. Taşınmaz bu binanın birinci Normal katında bulunmaktadır. Binanın taşıyıcı sistemi karkastır. Mesken vasfındadır halen mesken olarak kullanılmaktadır. Brüt alanı 57,04 m², net alanı 48,00 m² yüzölçümüne sahiptir. Doğu cephelidir. 1 oda, 1 salon mutfak (Amerikan mutfak) , banyo, antre hacimlerinden ibarettir. 1 adet balkonu mevcuttur. Salon, odaların zeminleri laminant parke kaplamadır. Banyo ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Giriş kapısı çelik, oda kapıları ahşap ve pencereleri plastik pvc doğramadır. Isınma sistemi doğalgazlıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. sınıf B grubu yapı sınıfına girer. Aşınma oranı % 10 dir. Ereğli belediyesinden 2018 yılında yapı ruhsatı belgesi alınmıştır. Yapı kullanım izin belgesi 2019 yılında alındığı anlaşılmaktadır. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Detaylar dosyasından öğrenilebilir. Adresi : Mehmet Akif Mahallesi Ali Aksu Caddesi Soylu Apt No:45 Ereğli/Konya Yüzölçümü : 48 m2 Arsa Payı : 130/2286 İmar Durumu: Dosyasından öğrenilebilir. Kıymeti : 1.250.000,00 TL (Rehin Bedeli: 750.000,00 TL) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği