Konya Karapınar Fevzipaşa Mahallesi 3378/11 452 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2025/420 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy, KULFEL YAYLASI Mevkii, 3378 Ada, 11 Parsel, TAŞINMAZLARIN TANIMI VE DEĞERLENDİRMESİ: Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa mah.Eski 1059 ada, 3 parsel Yeni (3378 ada,11 parsel) a-Tapu kayıtları: Ana Taşınmaz; Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 1059 ada, 3 parsel de yapılan düzenleme ile 3378 ada, 11 parsel;452,00m2 yüzölçümlü, Arsa Niteliğindedir.Kıymet takdirine Konu Ana Taşınmaz;mülkiyeti 1/1 Tam hisse oranı ile Ali oğlu H**** S**** adına kayıtlıdır. b-İmar Durumu Bilgileri: Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 3378 ada, 11 parsel,452m2 yüzölçümlü, Arsa Niteliğinde taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar PlanıKonut alanı, Ayrık nizam, 2 kat, TAKS/KAKS:0.40/0.60 olarak planlanmıştır. Parsel kadastro parselidir. Yapılan düzenleme ile 3378 ada, 11 parsel numarasını almıştır.Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 3378 ada, 11 parsel, 452,00m2 yüzölçümlü, Arsa Niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu parsel Kadastro parselidir.Parselin topoğrafik yapısı düz arazidir. Parsel üzerinde 2 adet Yarı Açık Ahır yapısı bulunmaktadır.Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bölge Karapınar İlçesi?nin batısında, Konya -Adana karayoluna 270m, İlçe yerleşim merkezine 7km uzaklıktadır.Parselin bulunduğu bölgede hayvan çiftliği yapıları bulunmaktadır.d- Bağımsız Bölüm özellikleri:Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa Mahallesi, 3378 ada, 11 parsel üzerinde; 1.Yarı Açık Ahır,2.Yarı Açık Ahır yapısı bulunmaktadır.1.Yarı Açık Ahır Özelliği:225,00m2 alana yerleşik mütemadi temelli, üç tarafı dikey kiriş ile hatıl çevrili, dikey kirişler arası briket duvarlı ve üzeri tek yöne eğimli demir doğramadan karkaslı oluklu sac ile kaplı olan yapıdır. Bina yaklaşık 8-9 yıllıktır. Yapının; yaşı, bakımlılık bakımsızlık durumu ve kullanılan malzeme vs. göz önüne alınarak aşınma oranının %30 olduğu kanaatine varılmıştır.2.Yarı Açık Ahır Özelliği:100,00m2alana yerleşik, iki tarafında mütemadi temelli, yarısı briket duvardan kalan yarısı oluklu sac ile kapalı halde ve üzeri tek yöne eğimli demir doğramadan karkaslı oluklu sac kaplı yapıdır.Bina yaklaşık 5-6 yıllıktır.Konya ili, Karapınar ilçesi, Fevzipaşa mah.3378 ada, 11 parselAna Taşınmaz; 452,00m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindedir.Kıymet takdirine Konu Ana Taşınmaz; mülkiyeti 1/1 Tam hisse oranı ile Ali oğlu H****S**** adına kayıtlıdır. Adresi : Favzipaşa Mahallesi Adresindedir. Karapınar / KONYA Yüzölçümü : 452,00 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Konut alanı, Ayrık nizam, 2 kat, TAKS/KAKS:0.40/0.60 olarak planlanmıştır. Parsel kadastro parselidir. Yapılan düzenleme ile 3378 ada, 11 parsel numarasını almıştır. Kıymeti : 908.750,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra daires