Konya Karapınar Hasanoba Mahallesi 116/4 35.026 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2025/400 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İli, Karapınar İlçesi, Hasanoba Mahallesinde bulunan 116 ada 4 parsel numaralı taşınmaz tapu kayıtlarına göre ?Tarla? niteliğinde olup, tapu kayıtlarında 23185/58212 ve 35027/58212 hisse oranları ile borçlu BU*** ÇO***adına kayıtlıdır. Toplam Parsel alanı: 58.211,15 m² dir. Ulaşımı, Konumu: Tarla cinsli taşınmazın Doğusunda tarla yolu bulunmakta, etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Karapınar İlçe merkezine kuş uçuşu 25 km uzaklıktadır. Taşınmazın belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmadığı görülmüştür. Topografik Durumu: Taşınmaz; Eğimi % 0-2 olup düz ve düze yakın bir zemine sahiptir. Üstünde yapılaşma yoktur. Su Durumu: Taşınmaz sulama sahası içerisinde olup, sulu tarım arazisidir .Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu tınlı yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre?mutlak tarım? arazisidir. Bitki Örtüsü: Arazi incelendiğinde; keşif günü itibariyle parselin üzerinde Yonca bitkisi ekili olduğu tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir. Adresi : Konya İli, Karapınar İlçesi, Hasanoba Mahallesi116 Ada 4 ParselKarapınar / KONYA Yüzölçümü : 58.211,15 m2 Arsa Payı : 35027/58212 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı imar yoktur Kıymeti : 3.502.648,85 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısını