Konya Selçuklu Yukarıpınarbaşı Mahallesi 29342/4 892 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 6. İCRA DAİRESİ 2026/335 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yukarıpınarbaşı Mahallesi, cilt 20 sahife 1927' de 29342 ada 4 parsel numarasında 892,17 m 2 alanlı Arsa vasıflıtaşınmazın satışı yapılacak olup; TAM hissesi borçlu Sü****** AL**:İdris Oğlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde ipotek kaydı mevcuttur. B) Adres Bilgileri: Taşınmaz; Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yukarıpınarbaşı Mahallesi, 16849. Sokakta konumluvaziyette yer almaktadır. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul 892,17 m 2 yüz ölçümüne sahip Arsa vasfında taşınmazdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmakta olup, eğimsiz ve düz bir yapıya sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı muhdesat olmayıp eski yapılara ait molozlar mevcuttur.Taşınmazın doğu ve kuzey cephede sınırları bahçe duvarı ile çevrili olup diğer yönlerden herhangi bir imalat bulunmamaktadır.Parsel kuzey yönünde imar yoluna cepheli olup diğer yönden komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. D ) İmar Durumu Bilgileri: Selçuklu Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 01.04.2026 tarih E-85539069-622.02-28906 sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesindeKeşfe konu taşınmazın1/1.000 lik uygulama imar planında Konut Alanı, Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.30 ve Kaks:0.60yapılaşma koşullarına isabet ettiği beyan edilmiştir. Selçuklu Belediyesi yazısındaYukarıpınarbaşı Mahallesi 16849. Sokakta bulunan taşınmaza ait 2026 yılı Emlak Vergisine Esas Arsa Metrekare Birim Değeri 381,75- TL olduğu beyan edilmiştir. E) SONUÇ: Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yukarıpınarbaşı Mahallesi, 29342 ada 4 parselde konumlu Arsanın ; konumu, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu,piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 3.150.000,00 TL (Üç Milyon Yüz Elli Bin Türk Lirası) olacağı, görüş ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yukarıpınarbaşı Mahallesi, 29342 Ada 4 Parsel Yukarıpınarbaşı Mahallesi, 16849. Sokaktakonumlu dur. Yüzölçümü : 892,17 m2 Arsa Payı : Tam Kıymeti : 3.150.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Hacizler ve rehin bulunmakta olup, rehin nedeniyle satılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:30 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli g