Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi 1578/100 1.068 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/3827 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, MUHİTTİN Mahalle/Köy, YENİ BAĞLAR Mevkii, 1578 Ada, 100 Parsel, B BLOK 1 KAT 5 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselde A ve B bloklu iki betonarme karkas bina bulunmaktadır. Taşınmaz doğu tarafta kalan B Blok bünyesindedir. B Blok, bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan olarak inşa edilmiş bir yapıdır.Binanın bodrum katında 1 adet Dükkan, zemin katında 1 adet Fırın, 1 adet Dükkan, 4?üncü normal kata kadar her bir normal katında da 3?er adet mesken, 5?inci normal katında 1 adet mesken ve 2 adet çatı piyesli mesken olmak üzere binada toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtım malzemesi ile kaplı üzeri akrilik boyalıdır. Binada doğalgaz tesisatı ve asansör mevcuttur.B Blok 1. Kat 5 Nolu Mesken binada; asansörden inince sağ karşı çaprazda kalan dairedir. Taşınmaz2 + 1 tip daire olup;projesine göre antre (7,08 m²),mutfak (9,81 m²), salon (17,30 m²), yatak odası (11,48 m²),yatak odası (14,28 m²), Banyo (4,00 m²) ve balkon (1,99 m²) hacimlerinden oluşmaktadır. Gayrimenkulün brüt alanı 88,00 m²?dir. Bağımsız bölümünün dış kapısı çeliktir. Taşınmazda ısıtma sistemi olarak doğalgaz kullanılmaktadır.Meskenin iskanı mevcut olup; tapu kayıtlarında da kat mülkiyetine dönüştürülmüş olan bir taşınmazdır. Keşif günü itibariyle taşınmazın kapalı durumda olduğu tespit edilmiş ve içerisine girilememiş olup, değerlendirme; dışarıdan yapılan gözlem, iskanlı oluşu ve mimari projesi dikkate alınarak ortalama malzeme ve işçilik unsurları ihtiva ettiği ve de kullanılabilir durumda olduğu kabul edilerek yapılmıştır. Adresi : Muhittin Mahallesi Bağlariçi 1.SokakBilir Apartmanı No:14/ Kat:1 Daire:3 Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 1.067,50 m2 Arsa Payı : 12000/469908 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında İkiz Nizam 6 Kat ticaret alanında kaldığı, ön bahçe mesafesinin 5 m ve yan bahçe mesafesinin 3 m olacak şekilde yapılanma koşuluna sahiptir. Kıymeti : 2.728.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 02/09/2008 tarih 15998 yevmiye nolu "Yönetim Planı", 16/02/2010 tarih 2724 yevmiye nolu " AT Bu gayrimenkülun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir." şerhleri bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya o