Konya Selçuklu Yazır Mahallesi 28915/9 103.287 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 9. İCRA DAİRESİ 2026/63 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Keşfi yapılan taşınmazın, dosya içerisindeki kat mülkiyeti tipi tapu kayıtlarında Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazır Mahallesi, cilt 182 sahife 17936'de 28915 ada 9 parsel numarasında 103.287,45 m 2 ana taşınmaz alanlı ve " 2 Adet 12 Katlı 1 Adet 13 Katlı 4 Adet 14 Katlı Betonarme Apartman İle 1 Adet 3 Katlı 2 Adet 2 Katlı İşyeri Ve 1 Adet 2 Katlı Sosyal Tesis Ve Arsası " vasfıyla E Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 2 Bağımsız Bölüm numarasında, 17465 / 10328745 arsa paylı meskenin; TAM hissesi borçlu T**** ELEK. ELEKT. SAN.İ TİC. A.Ş. adına kayıtlı ve kat irtifakı ile kurulduğu anlaşılmıştır. Zeminde 28915 ada 9 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğu E Blok bodrum kat + zemin kat + 12 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile oluşturulduğu anlaşılmıştır.Keşfi yapılan taşınmaz; Beyhekim Mahallesi, Büyükşehir Caddesi, No:83N/2 Selçuklu/Konya adresinde konumludur. Keşif konusu ana gayrimenkul 103.287,45 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş 10 bloktan oluşmaktadır.Taşınmazın konumlu olduğu E Blok bina girişleri bodrum kat seviyesinden kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Yapıbodrum kat + zemin kat + 12 normal katolup, bodrum katta; 3 adet bina girişi, otopark ve depolar, zemin katta 6 adet meskenve 10 normal katta 6' şar daire, 11. Normal katta 4 adet daire ve 12. Normal katta 2 adet daireolmak üzere binada toplam 72 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler mermer kaplı sahanlıklar seramik kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması mevcuttur. Kıymet takdiri istenen E Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sağ ön, yan ve arka tarafta kalan meskendir. Taşınmaz onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, duş, g.odası, wc-lavb., hol, antre ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin net alanı 126,10 m2 olup 2 adet balkonun toplam kullanım alanı 7,10 m2 dir. Taşınmazın balkonlar dahil brüt alanı 149,60m2 dir. Taşınmaz 2. Sınıf yapı ve işçilik kalitesindedir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşapvepencere doğramaları PVC doğramadan mamuldür.Duvarlar salon, odalar, mutfak, hol ve antrede duvar kağıdı ile kaplı olup, zeminler salon ve odalarda laminat parke,mutfak, antre ve holde seramik ile döşelidir. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve mermer tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile sağlamaktadır. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 28915 ada 9 parsel imar planında Selçuklu Belediye Başkanlığının Resmi İnternet Sitesinde yeralan imar planında Ayrık Nizam, 13 kat, E:0.922 ve Mesken sahasına isabet etmektedir. Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 12.02.2014 tarihinde 172*2013-490 nolu belge ile düzenlenmiştir. 2026 yılı emlak rayiç değer Büyükşehir Caddesi için 3.588,36-TL/m² dir. Adresi : Konya İli, Selçuklu İlçesi, Yazır Mah., 28915 Ada, 9Parsel, E Blok, Zemin Kat, 1. Giriş, 2 Bağımsız Bölüm Selçuklu / KONYA Kıymeti : 6.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : BEYAN: Yönetim Planı: 12/09/2014 (Başlama Tarih: 17/09/2014 Bitiş Tarih: 17/09/2014 23/09/2014 Tarih 38370 Yevmiye No BEYAN(AT) KM ne Çevrilmiştir. (Başlama Tarih: 28/06/2016 Tarih 30463 Yevmiye No BEYAN(AT)Yönetim Planı Değişikliği: 26/01/20631/03/2016 Tarih 15415 Yevmiye No (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların