Samsun Atakum Balaç Mahallesi 9374/7 897 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/1222 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Samsun İli, Atakum İlçesi, Balaç Mahallesi, 9374 Ada 7 Parselde yer alan 1.Kat , 10 Nolu Bağımsız bölüm sayılı taşınmaz satışa çıkarılacaktır.Mesken nitelğinde olup tam hissesi borçlu adına kayıtlı a rsa payı 13/230'dur .Satışa konu taşınmazın parsel özellikleri , Samsun İli , Atakum İlçesi , Balaç Mahallesi , 9374 Ada 7 Parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa yüzölçümü 897,25 m2 dir.Atakum Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 900.Sokak ile Recep Tayyip Erdoğan Bulvarının kesişim noktasındadır.Çevresinde yapılaşma nispeten yoğundur. Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, doğalgaz ve benzeri kamu ve özel kurum hizmetlerden yararlanmaktadır.Taşınmaz Recep Tayyip Erdoğan Bulvarına 25,00 mt. , Samsun Valiliği 112Acil Çağrı Merkezi ` ne 114,00 mt., Kent Ormanı Piknik Alanı ` na 750,00 mt. , Balaç Köyü Mezarlığına 80,00 mt., Samsun Anafartalar Anadolu Lisesi` ne 850,00 mt., Samsun İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü` ne 440,00 mt. mesafede bulunmaktadır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Toplu taşıma nispeten yakın konumdadır.Bağımsız bölüm özellikleri; betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre (16/11/2015 Yapı Ruhsat tarihli )Brüt 137,00 m2 , Net 124,64 m2 kullanım alanına sahiptir.Keşif günü Daire gezilememiştir. Belediyede yapılan incelemede , projesinde yapılan incelemeye göre taşınmaz ; 1 Salon , 1 Mutfak , 3 Yatak Odası , 1 Antre , 1 Banyo , 1 Wc ve 2 Balkon bölümden oluşmaktadır. Bina cephesi sıvalı , izolasyonlu ve boyalıdır.Bina kapısı camlı demir doğramadır.Merdiven , sahanlık ve ortak alan döşemeleri mermer kaplamadır.Merdiven kenarları renkli alüminyum korkuluktur.Binadaasansör ve doğalgaz mevcuttur.Daire kapısı çelik kapıdır.Dairenin doğalgaz bağlantısı vardır.Daire asansör ve merdivenden çıkışta sola dönüldüğünde koridorun sonunda soldaki dairedir. İstiklal Mahallesi , 900.Sokak, No:20/A 1.Kat Daire:10 Atakum / SAMSUN açık adresinde bulunmaktadır. İmar Durumu: Atakum Belediye Bakanlığı İmar Durum Bilgisi E-İmar uygulamasında ;Samsun İli , Atakumİlçesi , Balaç Mahallesi , 9374 Ada 7 Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında , Ticaret-Konut Alanı , Ayrık Nizam Dört ( A-4 ) , T.A.K.S.:0.30 , olduğu görülmektedir. Kıymeti : 4.497.245,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 14:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık pa