Konya Karatay Hayıroğlu Mahallesi 0/3156 10.433 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 1. İCRA DAİRESİ 2025/3626 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Konya İli, Karatay İlçesi, HAYIROĞLU Mahalle/Köy, 0 Ada, 3156 Parsel, Bilirkişi raporuna göretaşınmaz, 10.432,82 m² yüzölçümüne sahip olup tapuda tarla vasfında kayıtlıdır.Parsel üzerinde bir adet tek katlı ev, mutfak (kiler),ahır, garaj ve çoban evi bulunmaktadır. Yapıların bulunduğu bölüm bahçe duvarı ve çeşitli imalatlarla çevrilidir. Tek katlı ev A:227,69m2 ,Mutfak (Kiler),B:79,43m2 ,Ahır C: 225,88m2 ,Garaj D:525,02m2 ,Çoban Evi E:71,23m2 Harflerle göstermiş olduğum yapılar hesap edilmiştir. Krokide (a) harfi ile gösterilen yapı, yaklaşık 227,69 m² kullanım alanına sahip tek katlı ve yığma tarzda inşa edilmiş bir konuttur. Plan itibarıyla 5 oda , antre, mutfak, banyo ve 2 adetlavabo-wc bölümlerinden oluşmaktadır.salon ve odaların zeminleri ahşap parke, mutfak zemini ise seramik kaplı olup duvarlar sıva üzeriboyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar ise kısmen fayans, kısmen sıva üzeri boyalıdır. Yapının dış cephesi ince sıva ile kaplı, çatısı ise kiremit örtülüdür. Isınma sistemi soba ile sağlanmaktadır. Mutfak (Kiler) : B harfiile gösterilen tek katlı yapıyaklaşık 79,43 m2 dir.Dava konusu taşınmazınzemini beton atılı olup duvarlar sıvalı çatısı ahşap ile kapalı olup duvarları sıvalıdır. Ahırlar : C Harfi ile gösterilen dava konusu tek katlıtaşınmazyaklaşık 225,88 m² dir.Yapının zemini beton kaplama bulunmakta, iç duvarlar ise sıvasız çatısı ahşap ile kaplıdır. Garaj: D Harfiile gösterilmiş dava konusutek katlı taşınmazyaklaşık 525,02 m2 dir. Taşınmazın zemini beton atılı olup duvarlar sıvasız vaziyettedir. Dış cephede sıvasız vaziyette olup çatısı trapez saç ile kaplı vaziyettedir. Çoban Evi: E Harfiile gösterilmiş dava konusu tek katlı taşınmazyaklaşık 71,23 m2 dir. Taşınmaz 1 oda 1 mutfak banyo -Wc hacimlerinde oluşmakta olupduvarlar sıva üzeri boyalıvaziyettedir. Dış cephede sıva üzeri boyalı vaziyette olup tavanı ahşap ile kaplıdır.Yapılan ölçümlerde yapıların bulunduğu ve arsa olarak değerlendirilecek alan5.046,00 m2olup geriye kalan 5.386,82 m2 alan da tarım ve sulama olarak diğerlendirilmiştir.Taşınmaz üzerinde bir adet yeraltı suyu kuyusu bulunmaktadır. 2020 yılında açılan bu kuyu 112 metre derinliğe sahip olup kuyunun başında elektrik panosu ile direği mevcuttur. Adresi : Hayıroğlu Mahallesi, 22603. Sokak, No:8,10 Ve 10A Karatay/Konya Karatay / KONYA Yüzölçümü : 10.432,82 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/25000 Ölçekli Nazım İmarPlanında Tarım ve Sulama Alanında kaldığı, 1/1000 lik uygulama imar planında yol ve konut alanı içerisinde denilmektedir. Kıymeti : 12.087.468,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 13:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:57 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bi