Diyarbakır Sur Yukarıkılıçtaşı Mahallesi 7123/1 17.421 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ 2026/1024 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, YUKARIKILIÇTAŞI Mahalle/Köy, 7123 Ada, 1 Parsel, N Blok Z+2 Kat 1 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN GENEL, ÇEVRESEL VE İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmazın bulunduğu yapı Diyarbakır İli, SUR İlçesi, YUKARIKIÇTAŞI mahallesi, 6121. Sokak, Tanya Yapı, N Blok (Bina No:1O) SUR/DİYARBAKIR . Taşınmaz N Blok villa mimari projesine göre göre zemin katında giriş, çalışma odası, antre, salon, mutfak, vestiyer odası, WC, banyo ve teras hacimlerinden oluşmak üzere yaklaşık brüt 122 m2 alanlı; 1.katında antre, 3 adet yatak odası, çamaşır odası, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmak üzere yaklaşık brüt 120 m2; 2.katta yaklaşık brüt 34 m2 alanlı hobi odası ile banyo bulunmakta olup toplam brüt 276 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz içerisinde kimse olmadığından iç mekan özellikleri bilinmemektedir. TAŞINMAZ ADRESİ: Diyarbakır İli, SUR İlçesi, YUKARIKIÇTAŞI mahallesi, 6121. Sokak, Tanya Yapı, N Blok (Bina No:1O) SUR/DİYARBAKIR DAVA KONUSU BİRİMİN İNCELENMESİ: Konu taşınmazın 21.12.2021 tarih ve 322 sayılı Yapı Ruhsatı, 06.09.2022 Tarih ve 5 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi görülmüştür. SUR Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının zemin+2 toplamda 3 katlı olduğu, konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olupkonu taşınmaz tek hacim olduğu, net alanın 230 m2 (balkonlar dahil edilmemiştir.)brüt alanın ise 276 m2'dir. Taşınmaz 4.Sınıf A Grubu yapı niteliğinde olup betonarme karkas, 154 m2 brüt kullanım alanına sahip, Yapı Birim 26.450,00 TL/m2, yapının 6-10 yıllık ve yıpranma oranı %10 olarak alınmıştır. Adresi : Yukarıkıçtaşı Mahallesi, 6121. Sokak, Tanya Yapı, N Blok (Bina No:1O) Sur / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 17.421,42 m2 Arsa Payı : 100/2700 İmar Durumu: ı 1/1000?lik imar planı sınırları içerisinde olupayrık nizam müsaadelidir. Kıymeti : 12.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş lehine " 99 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. ( - )" şerhi ile birlikte satılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 11:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 11:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgilil