Konya Doğanhisar Hürriyet Mahallesi 577/40 338 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DOĞANHİSAR İCRA DAİRESİ 2025/61 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Doğanhisar İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, AŞIT Mevkii, 577 Ada, 40 Parsel, BORÇLU HATİCE TOPUZ ADINA KAYITLI KONYA İLİ, DOĞANHİSAR İLÇESİ, HÜRRİYET MAH. 577 ADA, 40 PARSEL, 338,32 m2 YÜZÖLÇÜMLÜ, KARGİR EV VE ARSA OLUP, DOĞANHİSAR KARAAĞA MAH. 1/1000 UYGULAMA İMAR PLANI İÇERİSİNDE YER ALIP AYRIK NİZAM 2. KATA TAKS.0,35 KASK:0,70 KONUT SAHASI OLARAK İMARLIDIR. PARSEL GÜNEYİNDE İMAR YOLUNA TEK CEPHELİ ARA PARSELDİR. AÇIK ADRESİ ;KARAAĞA MAHALLESİ (TAPUDA HÜRRİYET MAH.) 86045 SK. NO:6 DOĞANHİSAR KONYA OLUP, TAŞINMAZ ÇEVRESİNDE BENZER ÖZELLİKTE MÜSTAKİL YAPILAŞMALAR VE KISMEN BOŞ ARSALAR YER ALMAKTADIR. İLÇE MERKEZİNE 6,60 KM MESAFEDE YER ALMAKTADIR. YAPI ÖZELLİKLERİ ; YIĞMA TEK KATLI MESKEN OLARAK KULLANILAN YAPIBİNA TABAN ALANI 88 m2 , 10 YAŞINDADIR.BİNANIN İÇİ VE DIŞI SIVALI OLUP KISMİ BODRUMU VARDIR. GİRİŞ KAPISI VE PENCERELER PVC DOĞRAMALI, DEMİR KORKULUĞU BULUNMAKTADIR. ZEMİN TERASI SERAMİK KAPLIDIR. BİNA İÇİNDE 2 ODA 1 SALON 1 MUTFAK, 1 BANYO VE LAVABO TUVALETİ VARDIR. BİNA ÇATISI KULLANILMAMAKTADIR. BİNA BATI TARAFINDA BULUNAN ÇATIDA ÇIKIŞ MERDİVENİ BULUNMAKTADIR. ÇATI ARASINDA ÇATI EĞİMİ İÇİNDE KALAN ODALARI VARDIR. BİNA İÇİ ALÇI SIVALI VE BOYALI OLUP ODALARIN TABANI LAMİNE PARKE KAPLIDIR. ODALARIN TAVANINDA PVC TAVAN KAPLAMASI VARDIR. SOBA İLE ISINMAKTADIR. MUTFAĞINDA GRANİK MUTFAK TEZGAHI VE TEZGAH ALT - ÜST DOLABI VARDIR. İÇ KAPILARI AHŞAP KAPIDIR. BANYO VE TUVALETİN TABAN VE DUVARLARI SERAMİK KAPLIDIR. ÇATI ARASINDA BULUNAN BANYODA DUŞAKABİN VARDIR. ÇATI ARASI MUTFAĞINDA DA GRANİK MUTFAK TEZGAHI VE ALT - ÜST DOLABI VARDIR. TABANI SERAMİK KAPLI OLUP, GİRİŞİN ÜZERİ ÇATI ARASINDA TERAS OLARAK KULLANILMAKTADIR. BİNA ÇATI ARASI İLE BİRLİKTE 176 m2 YAPI ALANINA SAHİP OLUP 3-A GRUBU YAPI SINIFINA GİRMEKTEDİR. YIPRANMA PAYI %12'DİR. 1. SINIF B GRUBU KÜMES BULUNDUĞU , YIPRANMA ORANININ %50 OLDUĞU ANLAŞILMIŞTIR. ZİRAAİ ÖZELLİKLERİ; 1 ADET 10-15 YAŞ ARALIĞINDA CEVİZ AĞACI VARDIR. BİLİRKİŞİ RAPORU İLE EMSAL FİYATLARI GÖZ ÖNÜNE ALINARAK ARSA FİYAT BİRİMİNİN 750,00 TL OLACAĞINA İLİŞKİN GÖRÜŞ SUNULMUŞ OLUP, KARGİR EV VE ARSA NİTELİKLİ TAŞINMAZ VE AĞACIN TOPLAM DEĞERİNİN 2.607.928,00 TL OLDUĞUNA İLİŞKİN RAPOR SUNULDUĞU ANLAŞILMIŞTIR. Adresi : Karağa Mah. 86045 Sk. No:6Doğanhisar / KONYA Yüzölçümü : 338,32 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.607.928,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karş