Gaziantep Şehitkamil Atakent Mahallesi 2091/3 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2025/1540 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ATAKENT Mahalle/Köy, Göllüce Mevkii, 2091 Ada, 3 Parsel, G Blok, 2 kat, 8 Nolu Bağımsız Bölümdeki daire satışa çıkartılmıştır. Gayrimenkulün bulunduğu bölge şehrin kuzey doğu gelişim aksı olan ve özellikle küçük sanayi bölgesi Küsget çalışanları için zamanında yerleşime açılmış Gazikent mahallesi içerisinde yer alır. Bölgenin büyük bir kısmı çok katlı ve düzenli bir yapılaşma ile planlanmış olup küçük bir kısımda da A2 tarzı müstakil yapılar da bulunmaktadır. Bölgenin altyapısı tamamlanmış, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Çevresinde daha çok katlı ve düzenli bir yapılaşma mevcuttur. Bölge şehrin kuzey gelişim aksında ve orta ve orta üst gelir grubunun ağırlıklı tercih ettiği bir yerleşim alanıdır. Bölge aynı zamanda şehrin kent dışından gelen göçün ilk karşılanma bölgesi olup demografik olarak kent yerlilerinden ziyade göç ile gelenlerin tercih ettiği bir bölge olma özelliğindedir. Bölge genel olarak çok katlı ve düzenli bir yapılaşma bölgesi olsa da bazı kısmalarında müstakil yapılaşma imarının bulunması özellikle göçle gelen kitle için daha bir tercih sebebi olmasına sebep vermiştir. Daha çok orta ve orta üst kalitede işçilik ve malzeme kullanımlı 2+1 ve 3+1 konut tipi yapılaşma ile konut altı ticaret fonksiyonlu bir yerleşim alanıdır Yakın çevresinde Nuriye Vasıf Onat Kız Anadolu Lisesi, Gazikent Semt Pazarı gibi bilinen yapılar bulunur. Satışa konu mesken güney cepheden sağlanan bina girişine göre 2. Katta ön tarafta güney-batı cepheli olarak konumlanmaktadır. Mesken 1 oda, salon, mutfak, banyo-Lv-wc, antre ve 1 balkon bölümlüdür. Dairenin iç kısımlarında salon ve oda da tabanlar laminant parkedir, mutfak , antre ve ıslak hacimlerde seramiktir,ıslak hacimler hariç tüm duvarlar boyalı olup banyo ve lv-wc, komple fayans, mutfakta da tezgah arası dekoratif fayanstır. Mutfakta suni granit tezgah ile highglos kapaklı dolaplar montelidir, banyoda lavabo ve duş bataryası mevcuttur. Mesken girişi çelik doğrama kapı olup, mesken içerisindeki kapılar ahşap doğramadır. Tüm pencereler pvc çift camdır. Meskende bireysel doğal gaz tesisatı mevcut olup kombi monteli ve çalışır vaziyettedir. Genel olarak iyi/orta denilebilecek seviyede işçilik ve malzeme kullanımı bulunmakta olup binada asansör mevcut değildir. Yerinde yapılan ölçümde konu meskenin yaklaşık 60,00 m² brüt , 55,00 m² net kullanım alanlı olduğu görülmüştür. Deprem sonrası az hasarlı olduğu tespit edilmiştir. Daireye ait 8,5 m² büyüklüğünde 8 nolu eklenti depo vardır Adresi : Gazikent Mahallesi 27108. Cadde G-Blok, Bina No: 53, Kat:2 Daire:8 Şehitkamil / GAZİANTEP Yüzölçümü : 7.172 m² Arsa Payı : 81/7200 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Kaks: 1,35, Taks:0,40 A3-Ayrık nizam konut yapı adası içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 1.290.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak