Konya Çumra Dinek Mahallesi 185/16 5.358 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2025/705 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Dinek Mahalle, Fina Mevkii, 185 Ada, 16 Parsel, 5.357,66 m2 alanlı Tam Hisseli Tarla. Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Dinek Mahallesi 185 Ada 16 Parsel nolu 5.357,66 m2 alanlı Tarla vasfıyla tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu: Konya ili, Çumra ilçesi, Dinek Mahallesi, 188 Ada 16 Parsel, 1/1000 ölçekli imar planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içerisinde olup planda; Tarım Alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Konya ili, Çumra ilçesi, Dinek Mahallesi, 185 Ada 16 Parsel, Parselin kuzeydoğu ve güneybatısı kadastro yolu, diğer cephelerinde komşu parseller bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller yer almaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır. Parsel; kuş uçuşu Dinek Mahalle merkezine yaklaşık 4,50 km, İlçe merkezine yaklaşık 26,70 km mesafededir. Zirai Özellikleri: Konya İli, Çumra İlçesi, Dinek Mahallesi, 185 ada 16 nolu parselin, eğimi % 0-2 olup, işlenebilir toprak seviyesi orta derin (50-90 cm), kumlu-tın bünyeli, taşsız, organik maddece orta düzeyde, drenaj ve tuzluluk problemi olmadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı ve bitki örtüsü çevresindeki kültür alanları ile benzer özellikler göstermektedir. Söz konusu taşınmazın kuru tarım arazisi olduğu, keşif tarihi itibariyle taşınmazın boş vaziyette olduğu tespit edildi. Tarım arazisi mahallenin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime ve makineli tarıma elverişlidir. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak karakteri ve derinliğinin taşınmazın her tarafında aynı olduğu görülmüştür. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermektedir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanı bulunmaktadır.(Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Dinek Mh. 185 Ada 16 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 5.357,66 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 267.883,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi