Konya Karatay İsmil Mahallesi 207/5 399 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 8. İCRA DAİRESİ 2026/9 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında satışa konu taşınmazı tapuda Konya İli, Karatay İlçesi, İsmil Mahallesi, 207 ada 5 parsel numarasında 1.528,95m2 ana taşınmaz alanlı ve " Arsa "vasıflı olup, 2660/10193 hissesi borçlu YU*** OK***: Recep Oğlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz 1:1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında Serbest Nizam, 2 Kat ve Yerleşikl Alanlar (Konut Alanı) ve Yol içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz; İsmil Mahallesi,Mevlana Caddesi ile 22005. Sokağın kesişiminde Karatay/Konya adresindekonumludur. Ana gayrimenkul 1.528,95 m2yüz ölçümüne sahip Arsa vasfında taşınmazdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmakta olup, eğimsiz ve düz bir yapıya sahiptir. Parsel üzerinde ev ve sundurma yapıları yer almaktadır. Taşınmaz sınırları kuzey ve batı cephede bahçe duvarı ile çevrili olup parsel içinde ahır olarak orta kısım bahçe duvarı ile çevrilmiş vaziyettedir. Parsel kuzey ve doğu cephede imar yoluna sınırlı olup diğer yönlerden komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. Arsa üzerinde yer alan yapıların özellikleri; Ev: Taşınmaz tek katlı yığma olarak inşa edilmiş olup 80 m2 inşaat alanına sahiptir. Taşınmaz iki oda, banyo ve hol hacminden oluşmakta olup zeminler beton atılı vaziyette olup duvarlar sıva üzeri boyalı vaziyettedir. Giriş kapısı demir doğrama, iç kapılar ahşap ve pencereler PVC doğramadan mamuldür. Taşınmazın cephesi sıva üzeri boyalı vaziyette olup çatısı trapez saç ile kaplı vaziyettedir. Sundurma: Taşınmaz açık ahır olarak kullanılan alan içerisinde konumlu olup 2 bölümden oluşmakta olup hafif çelik olarak inşa edilmiş toplam 235,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zemini beton atılı vaziyette olup cepheleri açık vaziyettedir. Çatısı trapez saç ilekaplı vaziyettedir. Müdürlüğümüz dosyasından satışa esas arsa vasıflı taşınmazın Borçlu YU*** OK***' adına kayıtlı 2660/10193 Hissesinin Değeri: 896.678,09 TL (Sekiz Yüz Doksan Altı Bin Altı Yüz Yetmiş Sekiz Türk Lirası, Dokuz Kuruş) olup borçlu adına kayıtlı 2660/10193 hissesi bu tutar üzerinden satışa konudur. Adresi : İsmil Mahallesi, 207 Ada, 5 Parsel,Karatay / KONYA Yüzölçümü : 1.528,95 m2 Arsa Payı : 2660/10193 İmar Durumu: Kıymeti : 896.678,09 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksi