Konya Merkez Feritpaşa Mahallesi 938/10 1.070 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 13. İCRA DAİRESİ 2016/2843 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, Zeminde 938 ada 10 nolu parselin üzerinde borç konusu bağımsız bölümün bulunduğuyapı bodrum kat + zemin kat + 12 normal katlı olduğu, taşınmazla ilgili bağımsız bölümlerin kat mülkiyeti ile oluşturulduğu anlaşılmıştır.B) Adres Bilgileri:Keşfi yapılan taşınmaz; Feritpaşa Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi, No:2/1 Selçuklu / KONYA adresinde konumludur. Keşif konusu ana gayrimenkul 1.070,00 m2 arsa içerisinde ayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden güneybatıcepheden sağlanmaktadır. Bina bodrum kat +zemin kat + 12 normal katolup, bodrum katta sığınak ve kalorifer dairesi, zemin katta bina girişi ile 9 adet dükkan ve her bir normal katta 3'er daireolmak üzere binada toplam 45 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenler ve kat sahanlıklar mozaik ile kaplı vaziyettedir. Binada asansör ve dış cephe mantolaması bulunmaktadır Kıymet takdiri istenen 1. Kat,12 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre sol ön, arka ve yan tarafta yer alan meskendir. Mesken onaylı projesinde 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, lavb.-wc, banyo ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz net87,67 m2 kullanım alanına sahip olup, 2 adet balkon toplam 5,70 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın balkonlar dahil toplambrüt alanı 105,00 m2 dir. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır.İç kapılar panel vepencere doğramalarıPVC doğramadan mamuldür. Duvarlar salon, odalar, mutfak, antre ve holde saten alçı üzeri boyalı vaziyettedir. Zeminler salon, odalar, mutfak, antre ve hol hacimlerinde laminat parke ile kaplıvaziyettedir. Islak hacimlerde zeminler seramik kaplı duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolabı ve granit mutfak tezgahı mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı merkezisistemi ile sağlamaktadır. Keşfe konu taşınmazın yapılı bulunduğu 938 ada 10 parsel imar planında Selçuklu Belediyesi Resmi İnternet Sitesinde yeralan imar planında Blok Nizam, 13 Kat veTicaret Sahasına isabet etmektedir.Parsel üzerindeki binaya ait İlk Yapı Ruhsatı ise 30/07/1970 tarihli ve 14/41 nolu belge ile düzenlenmiştir. DETAYLI TÜM BİLGİLER EK BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR. Adresi : Feritpaşa Mahallesi, Rauf Denktaş Caddesi, No:2/1 Selçuklu / Konya Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 1.070,00 m2 Kıymeti : 2.850.000,00 TL KDV Oranı : %1 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------*************************** Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bit