Tekirdağ Süleymanpaşa Hürriyet Mahallesi 703/13 134 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TEKİRDAĞ İCRA DAİRESİ 2025/1196 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, İSTANBUL YALI KOLU Mevkii, 703 Ada, 13 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz mesken nitelikli ve ana yapının zemin katında yer almaktadır, kuzey ve doğu cephe olmak üzere iki cephelidir, projesine göre; 134,45 m² net kullanım alanlıdır. Ortak kullanım alanları eklenirse taşınmazın brüt kullanım alanı 168,00 m²'dir, mimari projesine göre salon, 3 oda, mutfak, antre, hol, banyo-wc, ebeveyn banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Fiili durumu meskendir. Mesken giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapılar Amerikan Panel kapıdır. İç cephe duvarları alçı sıva üzeri saten kaplıdır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolap mevcut olup MDF kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerittir. Mutfak ve koridor döşemesi seramik kaplamadır. Salonve oda döşemesi laminant kaplamadır. Isıtma sistemi doğalgaz merkezi sistemdir. Ana Taşınmaz Özellikleri;Parsel üzerinde A, B ve C Blok olarak adlandırılan Bodrum + Zemin + 4 Normal Katlı üç adet blok bulunmaktadır. Bu bloklar Aysu Konakları Sitesini oluşturmaktadır. Sitenin çevre düzeni ve peyzaj işlemleri tamamlanmış olup ortak alan; açık yüzme havuzu, peyzaj ve oturma grupları bulunmaktadır.Kıymet takdir istenilen taşınmaz parsel üzerindeki bloklardan B Blok olarak adlandırılan yapının zemin katında bulunmaktadır.Bina 20 adet bağımsız bölüm içermektedir.Binada asansör bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cepheden vebodrum kat seviyesindensağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2011 yılında iskan almış olup, 14 yaşındadır. Adresi : Hürriyet Mahallesi, Seyyah Sokak, Aysu Konakları Sitesi, No:5-2, Süleymanpaşa / Tekirdağ Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 134,45 m2, Arsa Payı : 6/384, İmar Durumu: Tekirdağ Revizyon + İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahip Konut Alanında bulunmaktadır. Kıymeti : 7.000.000,00 TL, KDV Oranı: %1, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine b