Samsun Canik Hasköy Mahallesi 4720/25 5.571 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/53966 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli, Canik İlçesi, Hasköy Mahallesinde 4720 ada 25 parsel , A Blok, 2. kat, 6 nolu bağımsız bölüm satışa sunulmuştur.Tapuda Samsun İli, Canik İlçesi, Hasköy Mahallesinde 4720 ada 25 parsel no ile kayıtlı 5.570,93 m2 yüzölçümlü "11'er Katlı A, B, C Bloklu Betonarme Apartman ve Arsası" niteliğindeki kat mülkiyeti kurulu taşınmazın, 'Mesken"niteliğindeki, 20/1200 arsa paylı, A Blok, 2. kat, 6 nolu bağımsız bölümü tam (1/1) hisse payıylaborçlu adına kayıtlı olup, mülkiyet hakkını tapunun 06/05/2015 tarih 3929 yevmiye nolu satış işlemi sonucunda elde etmiştir.Konum olarak; Toptepe Mahallesi 229. Sokak Tepe Park Konutları No:32 A Blok Kat:2 Daire:6 Canik/SAMSUN adresinde bulunmaktadır. 229. Sokak ve Kayaaltı Sokağa cepheli olan taşınmaz, Şehit Piyade Er Erdoğan Dindar Bulvarına 275 m, Canik Belediyesine 975 m, Atatürk Bulvarına 527 m mesafededir. Etrafında 3-4 katlı konutlar bulunmaktadır. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden faydalanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur.Kıymet takdirine konu taşınmaz; Hasköy Mahallesinde 4720 ada 25 parsel no ile kayıtlı taşınmaz üzerinde A, B, C Blok halinde inşa edilen Tepe Park Konutları içerisinde A Blokta yer almaktadır. Siteye ait açık ve kapalı otopark, yüzme havuzu, spor salonu ve güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Kıymet takdir konusu taşınmaz bodrum kat+zemin kat+9 normal kat halinde inşa edilmiş olan A Bloğun 2. katında bulunan mesken niteliğindeki 6 nolu bağımsız bölümdür. Binanın dışı sıvalı ve boyalı olup, çift asansörlüdür. Her katta iki daire bulunmaktadır. Taşınmaza ait 30/05/2012 tarih 2012/032 sayılı yapı ruhsatı ile 17/12/2014 tarih 2014/136 sayılı yapı kullanma izin belgesi mevcuttur. Brüt 198 m2, net 147.85 m2 (balkonlar hariç) alana sahip A Blok 2. katta bulunan mesken niteliğindeki 6 nolu bağımsız bölümün kullanım alanı; salon (39.00 m2),oturma odası (17.00 m2), mutfak (15.00 m2), 2 adet yatak odası (11.55 m2 + 12.05 m2),ebeveyn yatak odası+soyunma odası+duş (15.20 m2 + 8.00 m2 + 3.30 m2), banyo (5.45 m2), wc (2.80 m2), antre (12.00 m2), hol (6.50 m2) ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dış kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları ısıcamlı PVC dir. Oda, anre ve hol duvarları duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Oda zeminleri laminat parke, ıslak zeminler seramik döşenmiştir. Mutfak dolapları mdf, mutfak tezgahı mermerittir. Doğalgaz bağlantısı mevcut olup, merkezi sistem/pay ölçer ısıtmalıdır. Adresi : Toptepe Mahallesi 229. Sokak Tepe Park Konutları No:32 A Blok Kat:2 Daire:6 Canik/Samsun Canik/ SAMSUN Yüzölçümü : 5.570,93 m2 İmar Durumu: Canik Belediyesinde yapılan incelemede; tapuda Samsun İli, Canik İlçesi, Teknepınar Mahallesinde 1427 ada 8 parsel no ile kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1.80 Yençok:10 kat yapılaşma koşullu Konut alanına isabet ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra daire