Konya Sarayönü Kuyulusebil Mahallesi 0/2976 4.084 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARAYÖNÜ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Sarayönü İlçe, Köyiçi Mevkii, 2976 Parsele kaim arsa vasıflı taşınmaz Tapu kaydında Konya ili, SARAYÖNÜ ilçesi, KUYULUSEBİL Mahallesi 0 ada 2976 parsel de, yüzölçümü 4.084,00 m², ARSA nitelikli taşınmazdır. Taşınmaz 30 cilt, 2914 sayfa da kayıtlıdır.SARAYÖNÜ İlçesi KUYULUSEBİL Mahallesi sınırları içerisinde meskûn mahal içerisinde kalmaktadır Kıymet takdiri konusu taşınmaz (kuş uçuşu mesafesi olarak); 1- Sarayönü Hükümet Konağına 49 km, 2- Sarayönü Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 49 km, 3- Kuyulusebil Mahallesi meskûn mahale sınırları içerisinde, 4- Sarayönü Otogarına 49 km, 5- Konya Valiliğine 102 km mesafededir, Dava konusu yer, Sarayönü ilçesi Kuyusebil Mahallesi meskûn mahal içerisinde kadastro parselidir. Taşınmazın halihazırda boş durumda olduğu, güney kısmı yola cephelidir, diğer sınırlarında komşu parseller ile çevrilidir. Batı sınırında bir adet yeni yapı olduğu görülmüş olup mücavirinde ise mahalle içi tek katlı kırsal mimariye uygun yapılar bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, alanı, imar durumu, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, arsanın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurulmuş olup; keşif tarihi itibariyle, piyasadaki alım satım rayiçlerine göre SARAYÖNÜ İlçesi KUYULUSEBİL MAHALLESİ Mahallesinde ki 4.084,00 m² yüzölçümlü 0 ada 2976 parsel numaralı, Arsa nitelikli, taşınmazın TOPLAM değerinin 1.429.400,00 TL olduğu anlaşılmıştır. Adresi : Kuyulusebil Mahallesi Köyiçi Mevki Sarayönü / KONYA Yüzölçümü : 4.084,00 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.429.400,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 11:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 11:29 SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satış Usulü ve İhale Şartları: Birinci ve ikinci artırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Ulusal Yargı Ağı BilişimSistemine (UYAP) entegre Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Mirasçılar Arası Özel 1. Artırma Şartı (TMK m. 651 ve ilgili İİK hükümleri uyarınca): Dosyada verilen satış kararında taşınmazın tüm maliklerinin miras yoluyla edindiği ve mirasçılar dışında üçüncü kişi paydaş bulunmadığının tespit edilmiş olması hâlinde; Birinci Açık Artırma SADECE MALİK OLAN MİRASÇILAR ARASINDA yapılır. Mirasçılar arasındaki bu özel artırma usulü bir defaya mahsus uygulanır. Birinci artırmada alıcı çıkmaması veya ihale şartlarının oluşmaması hâlinde ikinci artırma herkese açık olarak yapılacak olup malik olan mirasçılar da diğer isteklilerle birlikte bu artırmaya katılabilirler. Birinci artırmada verilecek tekliflerin, satılan malın muhammenkıymetinin %100'ünden (yüzde yüzünü) az olmamak üzere ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme, paylaştırma masrafları ile varsa rüçhanlı alacaklar toplamını geçmesi zorunludur. İkinci Artırma / Genel Açık Artırma Şartları: Taşınmazda üçüncü kişi paydaş bulunması hâlinde veya mirasçılar arasında yapılan birinci artırmada alıcı çıkmaması ya da ihale şartlarının oluşmaması hâlinde; tekliflerin, muhammen kıymetin %50'sini (yüzde ellisini) ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masrafları ile rüçhanlı alacaklar toplamından hangisi fazla ise bu miktarı geçmesi şarttır. Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi halinde satış düşürülür. 2. Teminat Gösterme Zorunluluğu ve Muafiyet Sınırları: Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun/taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu (%10) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23:30'a kadar Satış Memurluğumuzca tanımlanan banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması zorunludur.Gösterilecek teminatın kesin ve süresiz banka teminat mektubu olması hâlinde, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine (17:00) kadar taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun Satış Memurluğumuza elden veya sistem altyapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.Satış talep eden alacaklı, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi şartıyla, alacağının teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz (İİK md. 114/2-6) (güncel kapak hesabını sunması zorunlu olup teminat muafiyeti talebi artırma süresi bitmeden önce Satış Memurluğunca değerlendirilir). Satış talep eden alacaklı konumunda bulunmayan hissedarlar/mirasçılar ile alacağı/payı teminat tutarını karşılamayan katılanlar, İİK md. 114/2-2 uyarınca %10 oranındaki teminatı yatırmakla yükümlüdür. Hazinenin açık artırmalarda teminat göstermekten muaf olduğu ihtar olunur. 3. Temsilci ve Hisseli Satış Müracaatları: Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin müracaatı yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu tevdi etmeleri zorunludur