Konya Akşehir Adsız Mahallesi 140/102 1.046 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/848 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akşehir İlçe, ADSIZ Mahalle/Köy, BAHÇELER Mevkii, 140 Ada, 102 Parsel, BAHÇE Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. taşınmaz kumlu-tınlı toprak yapısında deri, verimli düz düze yakın eğimde 1. sınıf tarım arazisidir. Arazi hali hazırda üzerinde yapılar mevcut olup, ev ve hayvancılık işletmesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde 6 adet yapı bulunmaktadır.parselin doğu sınırına bitşik inşa edilmiş mesken niteliğinde olduğu, betonarme yığma sistemle inşa edildiği, ahşap iskeletin üzerine kiremit çatılı, dış sıvası yapılmamış 2 oda antre, mutfa, banyo, lavabo-wc den müteşekkil olduğu, oda zeminleri laminat parke kaplama duvarlar alçı sıva üzeri boyalı tavanları kartonpiyer uygulaması yapılmış, mutfak dolabı yapılmış muhtazam, mutfak, banyo ve lavabo wc nin zemini ile duvarları tavana kadar fayans kaplama, pencere ve kapılar pvc esaslı malzemeden yapılıdır. Isıtmanın soba ile sağlandığı tespit edilmiştir. Parselin kuzey sınırına bitişik yapıldığı ahır niteliğinde olduğu, yığma sistemle inşa edildiği, ahşap iskelet üzeri kiremit çatılı, zemini ham beton dış ve iç sıvası yapılmış, kapı ve pencereleri demir doğrama malzemeden yapılıdır.parselin batı sınırına bitişik yapıldığı depo niteliğinde olduğu, yığma sistemle inşa edildiği, ahşap iskelet üzeri kiremit çatılı, zemini ham beton dış ve iç sıvası yapılmış kapı ve pencereleri demir doğrama malzemeden yapılmıştır. parselin batı sınırına bitişik yapıldığı ahır niteliğinde olduğu, yığma sistemle inşa edildiği, ahşap iskelet üzeri kiremit çatılı, zemini ham beton dış ve iç sıvası yapılmış, kapı ve pencereleri demir doğrama malzemeden yapılıdır. parselin batı sınırına bitişik yapıldığı ahır niteliğinde olduğu, yığma sistemle inşa edildiği, ahşap iskelet üzeri sac çatılı, zemini ham beton dış ve iç sıvası yapılmış, kapı ve pencereleri demir doğramadır. parselin batı ve güney sınırına bitişik yapıldığı depo niteliğinde olduğu, yığma sistemle inşa edildği, ahşap iskelet üzeri sac çatılı, zemini ham beton dış ve iç sıvası yapılmış, kapı ve pencereleri demir doğrama malzemelidir. taşınmaz üzerinde bulanan ağaçların yaş, cins ve gelişmişlik durumları: Erik: 20 yaşında 2 adet toplam 4800 TL - Elma 20 yaşında 1 adet 3000 TL - Dut: 10 yaşınma 3 adet 1290 TL - Kayısı: 25 yaşında 1 adet 3450 TL - Erik 25 yaşında 1 adet 3150 TL olmak üzere tüm ağaçların toplamı : 15690,00 TL dir. Kıymet takdirine konu taşınmazlar : Arsa değeri 522.820,00 TL + yapı değeri : 2.069.552,48 TL + Dikili değeri: 15.690,00 TL olmak üzere toplam 2.608.062,48 TL şeklindedir. Adresi : Adsız Mahallesi 140 Ada 102 Parsel Akşehir / KONYA Yüzölçümü : 1.045,64 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı imar planı dışında yer almaktadır. Kıymeti : 2.608.062,48 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu kaydındaki gibi olup, dosyasında mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin i