Konya Çumra İçeriçumra Mahallesi 143/11 1.357 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/261 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, İçeriçumra Mahalle,143 Ada, 11 Parsel,1.356,92 m2 alanlı Tam Hisseli Bahçeli Kerpiç Ev, Depo ve 2 Ahır. Tapu Kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi İçeriçumra Mahallesi 143 ada 11 parsel nolu 1.356,92 m2 alanlı Bahçeli Kerpiç Ev ve Depo ve 2 Ahır vasfıyla tamamı borçlu adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı içinde, Ayrık nizam 2 kat konut alanı ve yol sahasındadır. Taks: 0.25, E: 0.50, ön/yan bahçe mesafeleri 5/3 m şeklindedir. Taşınmazın Halihazır Durumu ve Çevresel Özellikleri: Parsel kuzey ve doğu yönde imar yoluna diğer yönlerde ise komşu parseller ile cephelidir. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller ve müstakil yapılaşmalar yer almaktadır. Parsel içerisinde aşağıda belirtilen yapılar bulunmakta olup parsel sınırları bahçe duvarı ile çevrilidir. Taşınmaz İçeriçumra Mahallesi merkezinde yer almakta olup kuş uçuşu Çumra İlçe Merkezine 10,00 km ve Konya İl Merkezine 36,00 km mesafede yer almaktadır. Parsel içerisinde; yaklaşık 130,00 m2 taban alanlı tek katlı yapı, yaklaşık 47,00 m2 taban alanlı tek katlı yapı, yaklaşık 118,00 m2 taban alanlı tek katlı yapı,yaklaşık 300,00 m2 taban alanlı tek katlı yapı ve Metruk yapı bulunmaktadır. Yapı Özellikleri: 1 (Konut): 130,00 m2 taban oturumlu tek katlı yapı yığma kargir yapı tarzında mesken yapısı olarak inşa edilmiş yapıdır. Çatısı ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit ile örtülü olup dış cephesi sıvalı durumdadır. Giriş kapıları demir, iç kapılar ahşap, pencereler ise PVC doğramadan imaldir. Ana konutun güney cephesinde ilave hacimler ile birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. İç duvarlar toprak sıvalı, tavanlar ise ağaç atımlı örtülü vaziyettedir. Mutfakta alt üst mutfak dolapları mevcut olup taşınmaz soba ısınmalıdır. 2, 3, 5 (Muhtelif yapılar): Tek katlı kerpiç yapı tarzında müştemilat/depo yapısı olarak inşa edilmiş yapılardır. Çatıları ahşap taşıyıcı çatı üzerine kiremit/rapez saç ile örtülü olup dış cephesi toprak sıvalı durumdadır. İlgili yapılar ekonomik ömrünü tamamlamış olup kıymet takdiri dışında tutulmuştur. 4 (Yarı Açık Ahır): 300,00 m2 taban oturumlu sundurma tarzı inşa edilmiş yarı açık padok alanıdır. Çatısı ve 3 cephesi boru profil kolon amaçlı düşey profiller üzerine sandviç panel ile kapatılmıştır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : İçeriçumra Mh. 143 Ada 11 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 1.356,92 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 2.647.820,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış sureti