Diyarbakır Hani Kırım Mahallesi 119/10 12.812 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HANİ İCRA DAİRESİ 2025/90 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Hani İlçe, KIRIM Mahalle/Köy, 119 Ada, 10 Parsel, 20/05/2026 tarihinde, Diyarbakır ili, Hani İlçesi, Kırım Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 119 ada 10 parsel no.lu Susuz Tarla nitelikli taşınmaza gidilmiş ve davaya konu taşınmaz İcra Müdürü ve keşif heyetine 119/10 parselin sınırları gösterilmiş ve gerekli incelemeler yapılmıştır. 119 ada 10 nolu parsel, Haniİlçe Adliye Binasına 4.47 Km kuş uçuşu mesafede, Davaya konu taşınmaza en yakın yerleşim alanı olan Kırım Mahallesi köy yerleşim alanına 1000.00m uzaklıkta olduğu görüldü. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın Kuzeyinde bulunan Hani-Lice yoluna 1020.00m,Doğu cephesinin yerleşim alanı olduğu ulaşımın olduğu görüldü. Dava konusu 119 ada 10 no.lu parsel,12811.50 m² yüzölçümünde ve Susuz Tarlaniteliğindedir. Keşif mahallinde yapılan incelemede, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görüldü. Dosyada mevcut olan, 13/05/2026 Sorgu tarihli TAKBİS kayıdına göre, kıymet takdirine konu; Diyarbakır İli, Hani İlçesi, KırımMahallesi, Susuz Tarla nitelikli 12811.50m² alana sahip 119 ada 10 no.lu parselin Tam pay (1/1) hisse ileborçlu A........Ö.......: Ahmet kızı adına kayıtlı olduğu görüldü. Kıymet takdirine konu Sergen Mahallesi 119 ada 10 parsel sayılı taşınmaz, İmar Planı dışında Plansız alanda kaldığı, 26.08.2008 tarih ve 0 yevmiye ile Tesis Kadastrosu parseli olduğu, Özkaya Mezrası Mevkiinde yer aldığı incelenmiştir. Keşif günü taşınmaz üzerinde Buğday ekili olduğu görülmüştür. Söz konusu taşınmaz, üzerinde herhangi bir devlet sulama şebekesi (DSİ kanalı, gölet vb.) bulunmayan, yeraltı su kaynaklarından yararlanabileceği bir kuyusu veya aktif damlama/yağmurlama sistemi mevcut olmayan, tamamen mevsimsel yağışlara bağımlı "Kuru Tarım Arazisi" niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Tarım arazisinin asıl değer belirleme ölçütleri 11. maddenin (f) bendinde yer almakta olup, (i) bendinde öngörülen "bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçüler" tali artırım unsurlarını içermektedir. Objektif ölçüler, ürünün pazarlanması kolaylıkları, nakliye maliyetinin düşük olması, Yerleşim yerleri, Ticaret ve Sanayi Merkezleri, Turizm Merkezleri ve Ulaşım Yollarına yakınlık, bölgedeki arazi satışlarının gerçek fiyatları gibi unsurlar olup; net gelire göre hesaplanan bedelin objektif ölçüler dikkate alınarak artırılmasına, yasa olanak vermektedir. Dosya içerisinde bulunan fen bilirkişi tarafından tanzim edilen raporda belirtilen mesafeler esas alınıp objektif değer artırıcı unsurlar değerlendirilecektir. Adresi : Diyarbakır İli Hani İlçesi KırımMahallesi 119 Ada 10 Parselde Bulunan Susuz Tarla Hani / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 12.811,50 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.233.234,99 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 14:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi