Konya Seydişehir Sofuhane Mahallesi 141/43 93 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/330 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Seydişehir İlçe, SOFUHANE MAHALLESİ, 153964 SOKAK , NO :2/3 Mevkii, 141 Ada, 43 Parsel, onya ili, Seydişehir ilçesi, Sofhane Mahallesi, 141 ada, 43 parsel nolu ana taşınmazdaki; Z+2. Kat, 3 bağımsız bölüm nolu Mesken vasıflı taşınmaz tamamı satışa konudur. Kıymet takdirine konu taşınmaz tapuda; Konya ili, Seydişehir İlçesi, Sofhane Mahallesi, 5 cilt, 490 sayfa, 141 ada, 43 parselde kayıtlı, 176,01 m2 arsa üzerinde bulunan, Z+2 katlı, "Üç Katlı Kargir Ev Ve Arsası" vasıflı, Z+2. kat, 3 kapı nolu, 233/712 arsa paylı, 3 bağımsız bölüm nolu Mesken olup, N***** E**** (M******* Oğlu) adına TAM hisse kayıtlıdır. Seydişehir Belediyesi'nden alınan bilgiye göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Blok Nizam, 3 kat plan notlarına sahiptir. Yerinde bir adet Z+2 katlı blok yapılmıştır. Etrafında benzer özelliklere sahip 3 ve 4 katlı meskenler bulunmaktadır. Taşınmazın Seydişehir Belediye'sinde inşaat ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmaz kat irtifakı kurulu olup kat mülkiyetine geçmiş vaziyettedir. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Parsel; 153964. Sokak ve 153094. Sokak arasında bulunmakta, 220 m kuzeybatısında Şerefşirin Camii, 250 m kuzeyinde Hürriyet Caddesi ile Or. Prof. Sadi Irmak Caddesi kesişim kavşağı olup,Yine kuzeydoğusundaki Kuğulu Park'a 340 m, kuzeydoğusundaki Seydişehir Belediyesi'ne 800 m mesafede bulunmaktadır. Ana bina 179,01 m2 yüzölçümlü arsanın üzerinde olup, binada tek giriş bulunmakta, zemin katında 1 adet daire ilediğer her katta 1 adet daire, toplam da binada 3 adet daire bulunmaktadır. Binanın ana giriş kapısı ile merdiven korkulukları demir doğramadan yapılmıştır. Kıymet takdiri yapılan, 3 bağımsız bölüm nolu daire; Z+2. katta olup, yüzölçümüyaklaşık brüt 93.00 m2, (duvarlar, balkonlar, havalandırma ve baca boşlukları vb.) bölümler düşüldükten sonra kalan Net(Faydalı)iç kullanım alanı ise; 69,76 m2'dir. Daire de 3 oda, 1 salon, mutfak, hol, lavabo-wc, banyo ve 2 adet balkonun bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeinşaat ruhsatı bulunmamaktadır. Taşınmaz kuzeydoğu-güneydoğu-güneybatı cepheli ve net alanı 69,76 m² dir. Arsa Payı: 233/712 (57,60 m²), Tam hisse Ana taşınmaz 15.12.1982 TARİH ve 17899 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANMIŞ, bina inşaat sınıflarının tespitine dair cetvele göre; 3'üncü Sınıf İnşaat grubuna girmektedir. Adresi; Sofuhane Mahallesi, 153964. Sokak, No:2 /3 Seydişehir / KONYA Arsa Alanı; 176,01 m2 İmar Durumu; Seydişehir Belediyesi'nden alınan bilgiye göre parsel; "Konut Alanı"na isabet etmekte olup, Blok Nizam, 3 kat plan notlarına sahiptir. TAŞINMAZ : KONYA/SEYDİŞEHİR SOFHANE Mah. 141Ada 43 Parsel 3 nolu Bağ.Bölüm Adresi : Sofuhane Mahallesi, 153964 Sokak , No :2/3 Seydişehir / KONYA Yüzölçümü : 93 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran h