Samsun Atakum Alanlı Mahallesi 345/6 600 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/22713 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 345 ada, 6 parselde kayıtlı 600,16 m2 arsaüzerinde 16/400 arsa paylı, 4.kat 14 nolu bağımsız bölüm tam hisse satılacaktır. ? Ana taşınmaz ayrık nizam yapı düzeninde olup, parsel üzerinde 1 adet betonarme yapıdan oluşmaktadır. ? Taşınmazın yer aldığı bina; projesinde ve mahallinde, Bodrum Kat + Zemin Kat + 5 Normal Kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. ? Taşınmazın yer aldığı binanın projesinde; bodrum katında; bina ortak alanları, zemin katında; 2 adet dükkan ve bina girişi, diğer normal katların her birinde 4' er adet mesken olmak üzere, toplam 22 adet bağımsız bölüm içermektedir. ? Bina girişi zemin kat seviyesinden ve doğu cepheden sağlanmaktadır. ? Dış cephesi dış cephe malzemesi ile kaplıdır. ? Binada asansör bulunmaktadır. ? Binada açık otopark bulunmaktadır. ?Bina doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. ?Ana giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. ?Taşınmazın yer aldığı bina 2024 yılında inşaatına başlanmış olup, ~ 2 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri ; ? Taşınmaz Mesken nitelikli ve ana yapının, 4. Normal katında yer almaktadır. ? Taşınmaz bina girişine göre arkada orta tarafta yer almaktadır. Batı cephelidir. ? Taşınmaz projesine göre; oturma + mutfak, 1 adet yatak odası, banyo + wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık net 42 m² ve brüt 52 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. ? İç mekan özellikleri ve proje uyumluluğu tespit edilememiştir. Dışarıdan yapılan tespite göre boş olup, mesken niteliğindedir.?Adresi: Atakent Mahallesi 3104.Sokak No: 4/14Atakum /Samsun Kıymeti : 3.400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekle