Konya Karapınar Hacı İsa Mahallesi 574/5 89 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2021/407 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, HACI İSA Mahalle/Köy, 574 Ada, 5 Parsel, Zemin- 1 Nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm, dükkan niteliğinde taşınmaz. Taşınmaz Hacı İsa Mahallesi 130705 sokak No:5 adresinde konumlu olup, İlçenin kuzey yönündedir. Taşınmaz Karapınar Belediyesine 150 m, Karapınar Hükümet Konağına ise yaklaşık 450 m mesafede olup konum olarak ilçenin merkezi bir bölgesindedir. Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun olarak ticari dükkânların bulunduğu bir bölgedir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye ulaşım sorunu olmayıp, İlçedeki birçok yere yürüme mesafesindedir. Etrafında birçok dükkân bulunmaktadır. Parselin güney kenarı 130706 nolu sokağa cepheli olup, cephe mesafesi yaklaşık 7,12 m, parselin doğu kenarı ise 130705 nolu sokağa cepheli olup, cephe mesafesi yaklaşık 12,36 mdir. Ana taşınmaz arsa 89,00 m2 yüzölçümünde olup, üzerinde tek bloktan ve 3 kattan oluşan yığma, 2B yapı sınıfında inşa edilmiş zemin + 2 normal kattan oluşan bina bulunmaktadır. Bina 1979 yılında yapılmıştır. İhale konusu taşınmaz binanın zemin katındaki 1 nolu bağımsız bölüm, dükkân nitelikli taşınmazdır. Bağımsız bölümün bulunduğu binada 3 adet dükkân ve 2 adet mesken olmak üzere toplamda 5 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina yaklaşık 47 yaşındadır. Onaylı mimari projesinde yapılan incelemeler neticesinde 1 nolu bağımsız bölümün yaklaşık brüt 17,15 m2 alana sahip olduğu görülmüştür. Söz konusu bağımsız bölüm güney ve doğu cepheli olup köşe dükkânıdır. Bina girişine göre sağ tarafta yer almaktadır. Bağımsız bölümün içerisinde yapılan incelemede güney tarafındaki duvarın kaldırılarak alüminyum doğrama ve cam ile düzenlendiği, 2 Bağımsız Bölüm nolu dükkan ile ara duvarının kaldırılarak tek dükkan olarak kullanıldığı, dükkanın giriş kapısının alüminyum doğrama, cephesinin giydirme cephe olarak düzenlendiği, zemininin seramik döşeli, tavanının asma tavan kaplı olduğu görülmüştür. Taşınmaz Konya İli Karapınar İlçesi Hacı İsa Mahallesi 574 Ada 5 Parsel, 89.00 m2 yüzölçümlü, Üç Katlı Kargir Ev ve Üç Dükkan niteliklidir. 1/7 arsa paylı, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm nolu, Dükkan nitelikli, mülkiyeti Y**** KA****** adına tam hisse olarak tapuya kayıtlıdır. Adresi : Hacı İsa Mah. 130705 Sk. No:5Karapınar / KONYA Yüzölçümü : Brüt 17,15 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Var, Ticaret(T1) alanı, Bitişik nizam, 4 kat olarak planlanmıştır. Kıymeti : 514.500,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müra