Konya Merkez Hatunsaray Mahallesi 396/7 252 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 13. İCRA DAİRESİ 2023/10139 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Konya ili, Meram İlçesi, Hatunsaray Mahallesi, 396 Ada, 7 Parsele kain arsa vasıflı1.007,85 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/2 hissesidir. Taşınmazın 2025 emlak vergisine esas rayiç değeri 38,17 TL dir. Taşınmaz kuş uçuşu mesafe olara; Konya Valiliğine 30,13 km, Meram Belediyesine 27,62 km, Konya Otobüs Terminaline 38,64 km, Hatunsaray Mahalle Merkezine 4,05 km, Karaağaç Mahalle Merkezine 1,10 km mesafededir. Hatunsaray mahallesi sınırları içeresinde kalmaktadır. Taşınmazın üzerinden yapı vb unsur bulunmamaktadır. Köşebaşı imar parseli konumundadır. Güneyinde ve batısında imar yolu mevcut olup diğer sınırlarıkomşu parseller ile sınırdır. Emsal 0,15 ve hmax:6,50 metre olarak mesken planlaması yapılmıştır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma olmayıp güneybatısında süt üretim çiftliğibulunmakta, batısında Konya-Akören yoluna doğru tek katlı lüls/villa tarzında evlerin yapılmış olduğu, heman batısında ise imar dışı tarım arazilerinin olduğu görülmüştür. Taşınmazın tamamının değeri 2.500,000,00 TL olup satışa konu 1/2 hissenin değeri 1.250,000,00 TL dir. Adresi : Hatunsaray Mahallesi 23462.Sokağa Sınır Konya Akören Yoluna 300 Mesafededir. Meram / KONYA Yüzölçümü : 503,92 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Meram Belediyesi İmar Planına göre 1/1000 uygulama imar planında Ayrık mesken sahasında kalmaktadır. Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmazın üzerinde Konya 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2025/98 Esas dosyasından 1302/2025 tarihli Tedbiri mevcut olup, Mahkeme Tedbirin Cebri İcra Satışa engel olmadığı bildirmiştir. İhale alıcısının ihale sonrası Tedbirin kaldırılmasını mahkemeden ayrıca talep etmesi gerekmektidi. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısını