Çanakkale Gelibolu Karainebeyli Mahallesi 299/3 2.652 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/76 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, KARAİNEBEYLİ Mahalle/Köy, Köy Civarı Mevkii, 299 Ada, 3 Parsel, KARAİNEBEYLİ KÖYÜ 299 ADA 3 PARSEL Taşınmazın dosya incelenmesinde satış konusu Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Karainebeyli Köyü Köy Civarı mevkii 299 ada 3 parselin, "Tarla" nitelikli ve 2.651,50 m2yüzölçümlüolarak tapu siciline kayıtlı olduğu görülmüştür. Taşınmazın tapu kaydında yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanları bulunmaktadır. Taşınmaz, Karainebeyli köyü merkezinde,Gelibolu-Eceabat Devlet yoluna 9,8 km,Çanakkale 1915 Boğaz köprüsüne 16,3 km, Gelibolu İlçe merkezine 21.5 km mesafelerdedir. Parsel, köy merkezinde ve kadastral yola cephelidir. Genel itibariyle taşınmaz civarında köy dokusunda bulunan müstakil konutlar ile bahçe olarak kullanılan benzer parseller bulunmaktadır. Taşınmaz, Çanakkale İl Özel İdaresi sorumluluk alanında sınırları içinde, tarla vasfında olduğu, 2.628 m2 lik kısmının Kırsal Yerleşik Alan sınırları içerisinde Taks:0,40 Kaks:0,80 hmax:7,50 m yapılaşma şartlarında konut alanında bulunduğu belirtilmiştir. Taşınmazın kalan kısmının ise köy yerleşik alanı sınırları dışında olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz tapu sicilinde "Tarla" olarak tescilli olup, kuzey yönünden kadastral yola, doğu yönde dereyecephelidir. Parsel yaklaşık dikdörtgen yapıda olup ve topografik olarak eğimsiz bir yapıdadır. Parselin cepheli olduğu yolda etrafında altyapı hizmetleri bulunmamakta olup üstyapı hizmetleri de kısıtlıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Adresi : Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi, Karainebeyli Köyü, Köy Civarı Mevkii, 299 Ada 3 Parsel Sayılı Taşınmaz Gelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 2.651,50 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 6.628.750,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aks