Konya Meram Erenkaya K Mahallesi 186/202 1.720 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 6. İCRA DAİRESİ 2026/1635 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 hissesi satılacaktır. Tapu Kayıt Bilgileri: Taşınmazın, dosya içerisindeki tapu kayıtlarında Konya İli, Meram İlçesi, Erenkaya K. Mahallesi, cilt 21 sahife 2010' de 186 ada 202 parsel numarasında 6.879,59 m 2 alanlı Tarla vasıflıtaşınmazın; 1/4 hissesi borçlu A** AY***: M adına kayıtlıdır. Tapu üzerinde İhtiyati ve İcrai Haciz şerhleri mevcuttur. Adres Bilgileri: Taşınmaz; Erenkaya K. Mahalle merkezinin kuş uçuşu 3.20 km güneydoğu yönünde Arıdüşen Mevkisinde bulunmaktadır. Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Ana gayrimenkul 6.879,59 m 2 yüz ölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Parsel geometrik olarak biçimsiz çokgen şeklini andırmakta olup, hafifi eğimli ve taşlı bir yapıya sahiptir. Parsel kıraç vaziyettedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve muhdesat olmayıp üzeri boş vaziyettedir.Taşınmaz sınırlarını belirten herhangi bir imalat bulunmamakta olup doğal hatlarla belirlenmiş vaziyettedir. Parselin kadastral yola cephesi olmayıp yönlerden komşu parseller ile çevrili vaziyettedir. İmar Durumu Bilgileri: Meram Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 30.03.2026 tarih E-12044292-310.05.01-180944sayılı yazısının ekindeki imar durum belgesindeKeşfe konu taşınmazın 1/25.000 lik nazım imar planında Orman Sahasına isabet ettiği beyan edilmiştir. Konya İli, Meram İlçesi, Erenkaya K. Mahallesi, 186 ada 202 parselde konumlu Tarlanın ; konumu, yıpranma payı, özellikleri, kullanılan malzemeler, bulunduğu mevkii, niteliği ve niceliği, şehir merkezine uzaklığı, imar durumu,piyasa rayiçleri göz önüne alınarak yapılan keşif tarihi itibariyle TAM Hisse değerinin 500.000,00 TL ( Beş Yüz Bin Türk Lirası) olacağı, Borçlu A** A**' ın 1/4 Hissesinin Değeri: 125.000,00 TL (Yüz Yirmi Beş Bin Türk Lirası) olacağı, görüş ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Erenkaya K. Mahalle Merkezinin Kuş Uçuşu 3.20 Km Güneydoğu Yönünde Arıdüşen Mevkisinde Bulunmaktadır. Meram / KONYA Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 6.879,59 m2 (1/4 arsa payı oranında hissesine düşen kısım satılacaktır) Arsa Payı : 1/4 Kıymeti : 125.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Başkaca hacizler vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:30 SATIŞ ŞARTLARI: Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki işgünü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktarkadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat