Diyarbakır Bismil Altıok Mahallesi 154/14 830 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BİSMİL İCRA DAİRESİ 2026/498 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Bismil İlçe, ALTIOK Mahalle/Köy, 154 Ada, 14 Parsel, -/5/-/17 Nolu Bağımsız Bölüm Değerlemeye konu bağımsız bölümün 1/1 hisse oranı ile Borçlu Eyyüp SUÇİÇEK?e ait olduğu ifade edilmektedir.Satış öncesi hisse oranlarının güncel tapu kaydından kontrol edilmesi gerekecektir. Taşınmazın arsa payı 12/321 dir.Dava konusu taşınmaza Diyarbakır-Bismil İstikametinde ilerlenirken Özgürlük Bulvarı yönüne dönülür.850 Metre ileriden sağa Aydınlık Caddesi yönüne dönülür. 270 Metre sonra değerlemeye konu taşınmaza sağ tarafta ulaşılacaktır. Altıok Mahallesi, Özgürlük Bulvarı Aydınlık Caddesi No:24 Kat:5 No:17Bismil olarak Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre icraya konu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planın içinde kaldığı Uygulama İmar Planında Ticaret Alanı + Konut Alanı ,6 kat olduğu , yapı nizamının Ayrık Nizamolduğu anlaşılmıştır. Yapı RuhsatıTaşınmaza ait 25.05.2009 Tarih ve 2009/20 sayılı yapı ruhsatı dosyasında incelenmiştir. Taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesine rastlanılamamıştır. Değerleme günü yapılan incelemede, icraya konu taşınmazın tapu kaydında Mesken nitelikli yapının 5. Kat 17 nolu dairesiolduğu incelenmiştir. İcraya konu bağımsız bölüm 5. Kat 17 nolu mesken nitelikli taşınmazdır. 3 oda, 2 banyo, 1 salon, mutfak, WC, balkondan müteşekkil olup, net 135 m2 yüzölçümlüdür. Yapılan incelemede oda zeminlerinin laminant parke diğer zeminlerin seramik, duvarların, boya, tavanlarda terstavan uygulaması olduğu, pencere ve balkon kapıları PVC doğrama, iç kapılar ahşap, dış kapı çelik, alt-üst mutfak dolabı, müstakil elektrik, su ve doğalgaz bağlantısı bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcut ve müstakildir. - 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı.- 10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı,- Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği hususları tespit edilmiştir.Deprem SonrasıHasar Durumu:HASARSIZ Adresi : Altıok Mahallesi, Özgürlük Bulvarı Aydınlık Caddesi No:24 Kat:5 No:17Bismil Bismil / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 830,18 m2 Arsa Payı : 12/321 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre icraya konu taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planın içinde kaldığı Uygulama İmar Planında Ticaret Alanı + Konut Alanı ,6 kat olduğu , yapı nizamının Ayrık Nizam olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 3.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi he