Konya Meram Havzan Mahallesi 14870/13 78 m² hisseli konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 8. İCRA DAİRESİ 2026/984 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, HAVZAN Mahalle/Köy, Havzan Mah. Selek Sk. No:9/1 Meram/ Konya Mevkii, 14870 Ada, 13 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz; Havzan Mah. Selek Sk. No:9/1 Meram/ Konya adresindedir.Konya ili, Meram ilçesi, Havzan mahallesi 14870 ada, 13 parsel numaralı, 428,00 m² yüz ölçümlüana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı, depolu mesken vasıflı taşınmaz olup; 7/10 hisse ile: (borçlu) Ayşe KANBUR: Hasan kızı adına kayıtlıdır. Selçuklu Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün İmar Durum Belgesi?ne göre taşınmaz; 1/1000 ölçekli imar planındakonut Alanı içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz kat mülkiyetlidir. Kıymet takdirine konu taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak Selek sokağa cephelidir. Ana taşınmaz üzerinde yapımevcuttur. Ana taşınmaz tapu kaydında belirtilen vasıftadır.Taşınmazın çevresinde yaygın olarak mesken ve iş yeri nitelikli yapılar mevcuttur .Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine yakın konumdadır. Bölgenin altyapı hizmetleri tam olup, belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, merkezin birçok yerine otobüs ve minibüs ile de ulaşım sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Bdorum+Zemin+2 katlıolarak inşa edilmiştir. Taşınmaz bahçe içerisinde olup giriş kapısı demir doğramadır. Merdiven basamak ve sahanlılar mozaik haldedir. Dış cephe kaleterasit şeklindedir. Kıymet takdirine konu taşınmaz; ana taşınmazın zemin katında bulunan meskendir. Mesken; antre, hol, 4 oda, salon, mutfak, wc- lavobo, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı ahşaptır. Oda kapıları vernikli ahşap kapıdır. Islak hacimlerde seramik oda zeminlerinde kısmen laminat parke vardır. Mutfak dolapları mevcuttur.Net iç kullanım alanı yaklaşık 78,00 m² dir. Taşınmaz doğal gazlı kaloriferliısınma sistemine sahiptir. Kıymet takdirine konu taşınmaz için yapılanaraştırmalarve tespitler sonucutapuda Konya ili, Meram ilçesi, Havzan mahallesi 14870 ada, 13 parsel numaralı, 428,00 m² yüz ölçümlüana taşınmazda kurulan kat mülkiyetine göre; zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı, depolu mesken vasıflıtaşınmazın keşif tarihi itibari ile bedelinin 3.500.000,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.Borçlu AYŞE KANBUR'un hissesine düşen 7/10 hissesine düşen miktar ise 2,450,000.00 TL dir. Adresi : Havzan Mah. Selek Sk. No:9/1 Meram/ KonyaMeram / KONYA Yüzölçümü : 78 m2 Hisse Payı : 7/10 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.450.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hisse