Burdur Merkez Zafer Mahallesi 468/36 59 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2025/458 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 468 Ada, 36 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:il yerleşim sınırı içinde konumludur. Parsel ve üzerindeki yapı, geometrik olarak dikdörtgene yakın bir forma sahiptir.Yapı, topografik olarak eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir. Apartmana doğu cephede yer alan siyah renkli camlı demir kapıdan girilmektedir. yapı; bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat ve çatı katından mütevellit 3 katlıdır. Gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır. Apartmanda toplam 9 adet bağımsız bölüm mevcut olup bütün bölümler meskendir. Yapının cephesi bej/açık krem renginde fuga kaplama olup Fransız balkon tarzında pencereler bulunmaktadır. Parsel sınırları açık vaziyette olup yapının kapısı direk yola bakmaktadır. Merdiven holünün zemini ve merdiven basamakları mermer kaplama, yan duvarlar ve tavanlar boyalı, merdiven korkulukları siyah renkli demirden imal edilmiştir. Asansör bulunmamakta ancak asansör boşluğu bulunmaktadır. Çatı, kırma çatılı olup üzeri kiremitle örtülüdür.yapının güneybatısında kalmakta olup daire; batı ve güney (kör cephe) cephelerini görmektedir. Bağımsız Bölümde projesine göre; yaşam odası, amerikan mutfak, yatak odası, banyo bulunmakta olup daire, 2+1 oda vasfındadır. Dış kapı ahşap görünümlü çelik kapı olup iç kapılar ahşap, pencereler ise pvc?den imal edilmiştir.Banyoda duşakabin, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Banyonun zemini ve duvarları seramik kaplama, tavanlar ise pvc lambri ile kaplamadır. Mutfak tezgâhı granit olup tezgâh altı dolaplar krem ve üsteki dolaplar ise kahverengidir. Mutfak zemini seramik olup diğer mahaller laminant parkedir. Evde sıcak su ve ısıtma için doğalgazlı kombi kullanılmaktadır. Söz konusu ev, belediyenin alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Evde temiz su, elektrik, doğalgaz ve telefon-internet hatları bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlıdır. PARSELİN KONUMU Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?475 m),Burdur İstasyon Garına (?900 m), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?1 km), Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?620 m),Burdur MAKÜ Meslek Yüksek Okuluna (?600 m), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakın olup belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.OLUMLU FAKTÖRLERİ: Yola cepheli olması, Tek malikli olması, Gelişmiş olan bölge içerisinde yer alması Yapının ve dairenin içerisinin yeni olması Şehir merkezine çok yakın olması OLUMSUZ FAKTÖRLERİ:Kat mülkiyetinin olmaması Asansörünün olmamasıYapının apart tarzında olması Son katta yer alması Şerh ve Beyan Bilgileri Bağımsız Bölümün üzerinde icrai ve kamu hacizleri bulunmaktadır. ipotek Bilgileri Söz konusu Bağımsız Bölüm üzerinde Katılımevim Tasarruf Finansman Anonim Şirketi tarafından 07.10.2024 tescil tarihli ve 24628 yevmiye nolu müşterek olmayan faizsiz 1.000.000,00 TL ipotek bulunmaktadır. . Mimari Projesi ve İskân Söz konusu yapı, 02.07.2015 tarih ve 370/41 belge no ile 3B yapı ruhsatını, 12.06.2017 tarih ve 218/37 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 08.03.2016 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 59,25 m2?dir. Değeri: 2.100.000,00 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Zafer Mahallesi 468 Ada 36 Parsel 2. Kat6 Nolu Bağımsız Bölümde KayıtlıTaşınmaz Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 59,25 m2 brüt Arsa Payı : 2/32 Kıymeti : 2.100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: AT DİĞER " 6306 SAYILI KANUN KAPSAMINDA KALMAKTADIR." ve " AT Zafer mah. 468 ada 10 parsel numaralı taşınmazın 07/07/1995 tarih 2179 yevmiye numarası ile yapılan yola terk işleminde yola isabet eden yerdendir 31/12/2013 yev. 11474" şeklinde beyanlar olup, tescil bu beyanlar ile birlikte yapılacaktır.Diğer kayıtlar takyidattaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bit