Samsun İlkadım Ulugazi Mahallesi 498/17 451 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/36049 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli İlkadım İlçesi Ulugazi Mahallesi 498 ada 17 parselde kayıtlı 451,00 m2 arsa üzerinde 15/445 arsa paylı, 1.kat 11 bağımsız bölüm no lu meskenin TAM hissesi satışa sunulmuştur. Mesken; 103 m2 brüt, 82 m2 net kullanım alanına sahiptir. Mutfak, salon, antre-hol, 2 yatak odası, çocuk odası, wc, banyo ve 1 balkon (3+1 daire planı) olarak projelendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazda doğalgaz bağlantısı vardır. Daire giriş kapısı çelik, bina giriş kapısı alüminyum kapıdır. Binanın giriş holü mermer, kat sahanlıkları ve merdivenler mozaik kaplamadır. Merdivenlerde demir korkuluk bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu katta 4 daire bulunmaktadır. Taşınmaz, asansörle 1.kata çıkıldığında sağdaki dairedir. Taşınmazın içindeki ıslak hacimlerin (wc-banyo) taban ve duvarı fayans kaplama, mutfak ve hol laminat kaplama, diğer mahal döşemeleri ahşap parke kaplamadır. İç kapıları lake kapı, pencereleri pvc doğramadır. Mutfak tezgahı mermerdir ve mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazın içi sıvalı ve boyalı durumdadır. Kalorifer petekleri takılı vaziyettedir.Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli imar planında, Konut Alanı Bitişik Nizam Beş (B-5) Katlı olan yere isabet etmektedir. Taşınmazın bulunduğu parselin Hakkı Bey Sokağa ve Karaoğlanoğlu Sokağa cephesi bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır.Cumhuriyet meydanına 500 metre, Samsun Gazi Devlet Hastanesine 1,3 km, 100. Yıl Bulvarına 115 metre mesafede yer almaktadır. Taşınmaz, Ulugazi Mahallesi Hakkı Bey Sokak Yürüten Apt. No:13/11 İlkadım/SAMSUN adresindedir. Adresi : Ulugazi Mahallesi Hakkı Bey Sokak Yürüten Apt. No:13/11 İlkadım/Samsun İlkadım / SAMSUN Yüzölçümü : 451 m2 Arsa Payı : 15/445 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli imar planında, Konut Alanı Bitişik Nizam Beş (B-5) Katlı olan yere isabet etmektedir Kıymeti : 2.061.002,35 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:59 S atış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa