Konya Karapınar Akören Mahallesi 263/4 1.801 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2026/107 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tapu Kaydı Bilgileri: Ana Taşınmaz; Konya İli, Karapınar İlçesi, Akören Mahallesinde bulunan 263 ada 4 parsel, 1.801,27 m2 yüzölçümlü, Arsa niteliğindedir. Taşınmaz tam hisse ile borçlu Ö*** E*** adına adına kayıtlıdır. İmar Durumu Bilgileri: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Konut alanı ve Ayrık nizam, 1 katlı, ön/yan bahçe mesafesi 5/3 m, E: 0.20, Hmax:3.50 olarak planlanmıştır. Parselin doğusundan geçen 10m genişliğinde yola, cephesi olan, ara parseldir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri: Keşif konusu taşınmaz 1.801,27 m² yüzölçümlü, Arsa Niteliğindedir. Geometrik olarak dikdörtgen şekle sahip olup topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Taşınmazın yer aldığı bölge Akören Mahallesi doğusunda, mahalle yerleşkesinin dışında yer almaktadır. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller, 1-2 katlı müstakil yapılaşmalar ve tarım arazileri bulunmaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu mahalle merkezine 0,50 km, ilçe merkezine 25,00 km uzaklıktadır. Tam arsa payı, Konya İli Karapınar İlçesi Akören Mahallesi 263 Ada 4 ParselKarapınar / KONYA adreslidir. Adresi : Konya İli Karapınar İlçesi Akören Mahallesi 263 Ada 4 ParselKarapınar / KONYA Yüzölçümü : 1.801,27 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu: Karapınar Belediye Başkanlığının 05/03/2026 tarihli yazısında "Akören Mahallesi263 Ada 4 Parsel uygulama imar planında konut alanı,ayrık nizam,1 kat,emsal:0,20 ve Hmax:3,50m olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 720.508,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Beyanlar: Köy yerleşim alanı amacı dışında kullanılamaz.Plan değişikliği ile kullanım amacı değiştirilemez.Aksi halde tekrar hazine adına tescil edilir. Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşm