Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 44/12 360 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/2365 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışı yapılacaktaşınmaz; tapu kayıtlarında Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Şeyhsinan Mah. 44Ada, 12 Parselde, 360,00 m² yüzölçümüne sahip, arsavasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 100/1000 arsa paylı, 1.Kat, 4 bağımsız bölüm nolu mesken vasıflı taşınmaz olup, Çorlu Belediye Başkanlığı'nda yapılan araştırma sonucunda ve keşif sırasında fiili adresin, Şeyhsinan Mah.Ali Pehlivan Sok.No:4 D:2 Çorlu/TEKİRDAĞolduğu, Fen bilirkişinin paftayı zemine uygulayarak edilmiştir. Yapı ruhsat tarihi 29.04.1998 olup, Yapı kullanma izin belgesine rastlanılmamıştır. bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu Onur Apt. olarak isimlendirilen bina; betonarme karkas olarak inşa edilmiş olup; Bodrum+zemin+4 normal katından oluşmaktadır. Yapının dış cephesi dış cephe boyası ile boyalı olup, binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Yapının dış cephe pencere doğramaları PVC, dış kapısı demir kapı olup, merdiven iç kısım duvar ve tavanları boyalı haldedir. Binada asansör bulunmamaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu binaya giriş zemin kattan sağlanmaktadır.Kat irtifakına esas mimari projesine göre; Mesken; 3+1 tip olup; bünyesinde, 3 oda, salon, wc, banyo, antre, mutfak 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm içerisindeki odaların genelde zemin kaplaması ahşap parke, ıslak hacimlerin zemin kaplaması ise seramiktir. İç kapıları Amerikan Panel kapıdır. Mutfakda klasik mutfak dolapları, granitmermer tezgah mevcut olup, banyoda duşakabin ve alafranga tuvalet taşı ile dolaplı lavabo bulunmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre Net:103,00m²- Brüt:118,00m²'dir.Meskende ısınma doğalgaz ısıtma sistemi ile bireysel sağlanmaktadır.Detaylı bilgi,belge ve bilirkişi raporuna E-SATIŞ UYAP üzerinden ulaşılabilinir. Adresi : Şeyhsinan Mah. Ali Pehlivan Sokak No:4 Daire:2 Çorlu/Tekirdağ Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 360 m2 Arsa Payı : 100/1000 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde bitişik nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.900.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 1-Yönetim Planı :08/10/1999 2 - 44 ada 11 parseldeki bina bu parsele 4 m2 tecavüzlü ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur