Diyarbakır Sur Yukarıkılıçtaşı Mahallesi 7061/1 31.121 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ 2025/42783 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Sur İlçe, YUKARIKILIÇTAŞI Mahalle/Köy, 7061 Ada, 1 Parsel, D blok zemin kat 2 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Konu taşınmazın bulunduğu yapı Diyarbakır İli, SUR İlçesi, Yukarıkılıçtaşımahallesi, Terkan Caddesi D Blok Kat: ZEMİN No:2 Villa Amed Sitesi SUR/DİYARBAKIRTaşınmaza ulaşım Silvan bulvarından şehir merkezine doğru gidince Sağda yer alan Terkan Caddesine girilir. Buradan yaklaşık 3 km m ilerleyince sağda yer alan taşınmaza ulaşılır. İç detay özelliği bakımından salon, odaların zemini parke kaplama, antre ve holün zemini seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır. Banyo, WC-lavabo zemini seramik, duvarları tavan seviyesine kadar fayans kaplamadır. Mutfak zemini seramik kaplı, duvarları saten boyalıdır. Mutfakta ahşap dolaplar takılmış ve tezgâh mermer takılmıştır. Taşınmazın dış kapısı çelik ve iç kapıları ahşap kapılar, pencereler PVC ısıcamlıdır. Isıtma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır. TAŞINMAZ ADRESİ: Diyarbakır İli, SUR İlçesi,Yukarıkılıçtaşımahallesi, Terkan Caddesi D Blok(Bina no C27) Kat: ZEMİN No:2 Villa Amed Sitesi SUR/DİYARBAKIR DAVA KONUSU BİRİMİN İNCELENMESİ: Konu taşınmazın Ruhsat Onay Tarihi:06.06.2014, Ruhsat No: 166, Belgesi görülmüştür. SUR Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan mimari proje incelemesinde yapının Bodrum+zemin+1 toplamda 3 katlı olduğu, mahallinde çatı katınında olduğu fakat projesinde çatı katı olmadığından yasalda göz ardı edilmiştir. Konu taşınmazın yasal durumu dikkate alınmış olupkonu taşınmaz 4 oda +1 salon olduğu, net alanın 224 m2 (balkonlar dahil edilmemiştir.)brüt alanın ise 260 m2?dir. Adresi : Diyarbakır İli, Sur İlçesi,YukarıkılıçtaşıMahallesi, Terkan CaddesiD Blok(Bina No C27) Kat: Zemin No:2 Villa Amed Sitesi Sur/Diyarbakır Sur / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 31.121,16 m2 Arsa Payı : 691/27527 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı İMAR DURUMU: 7061 Ada 1 No?lu parsel SUR Belediyesi 1/1000?lik imar planı sınırları çerisinde olup E=0,5, TAKS:0,30 ve ayrık nizam müsaadelidir. Kıymeti : 11.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 11:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile di